Mattenbiesstraat 4

Hoofdfoto Mattenbiesstraat 4 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3056RH, Rotterdam

€ 187.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Deze woning ligt in de wijk Nieuw Terbregge, een wijk die bekend staat om zijn duurzaamheid (energiezuinig) en de leuke Amerikaanse / Scandinavische bouw.

Dit zeer lichte 3-kamer hoekappartement van 75m2 (NVM normering) bevindt zich op korte afst ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 187.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 111 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HILLEGERSBERG, sectie I, nummer 1253 A22, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Voorzieningen: Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

2002 Huishoudelijk reglement van VVE
2016 agenda vve
2016-06-02 VVE Verslag
jaarrekening 2015
MJOP 2015
Onderhoud bijlage
Plattegrond


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze woning ligt in de wijk Nieuw Terbregge, een wijk die bekend staat om zijn duurzaamheid (energiezuinig) en de leuke Amerikaanse / Scandinavische bouw.

Dit zeer lichte 3-kamer hoekappartement van 75m2 (NVM normering) bevindt zich op korte afstand van het populaire recreatiegebied Lage en Hoge Bergse Bos en Rottemeren waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen, wielrennen etc.

Voor uw boodschappen kunt u naar Van Beethovenplein, de Bergse Dorpsstraat, winkelcentrum Binnenhof en ook Alexandrium is niet ver. Bushalte op 230 meter.

Indeling:
Begane grond/halve etage (lift aanwezig) naar afgesloten entree / centrale hal, met trap naar de berging en parkeergarage

Woning:
hal,
Woonkamer ca. 600x480 met grenen vloerdelen met toegang via twee glazen terrasdeuren naar het zonnige Balkon van ca 325 * 180 op het Zuiden.
Aan de Westzijde bevindt zich een Frans balkon en een raam.
Mooie (hand-made) keuken ca. 300x265 met vaatwasser en Falcon fornuis met 6 pitten, 1 grill en twee ovens (Elan 110).
Inpandige berging voor wasmachine-aansluiting en droger, C.V.-opstelling en veel opbergmogelijkheid.

Slaapkamer I ca. 500x270 met laminaatvloer en vrij uitzicht op het westen
Slaapkamer II ca.370x207 met laminaatvloer en vrij uitzicht op het westen
Badkamer ca. 270x200 met douche en wastafel.
Apart Toilet met fonteintje

Parkeerplaats en berging 6m2 in de afgesloten garage onder het complex.

Wat maakt deze woning uniek?
* gelijkvloerse hoekwoning op het Zuiden en Westen dankzij de vele ramen is er veel lichtinval
* Grenen vloerdelen (2012)
* Eigen grond (!) dus geen erfpacht;
* 6pits Falcon fornuis met 2 ovens (2012)
* binnenkant volledig laten schilderen in 2014

Overige gegevens
* Overdekte parkeerplaats en berging onder het gebouw. Direct vanuit het portiek via een trap te bereiken. U hoeft dus niet buiten langs.
* Buiten geschilderd in 2015
* Bushalte op 230 meter
* Lift aanwezig
* Bouwjaar 2002
* Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 111,-- per maand
* Energierekening 67,= per maand
* Agpa HR Econpact CV+Ketel (2003)
* Agpa HR Optifor warmteterugwinning
* Oplevering in overleg