Mijnsherenlaan 213 D

Hoofdfoto Mijnsherenlaan 213 D te Rotterdam

3081GR, Rotterdam

€ 100.000 k.k.

Dubbel bovenhuis

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak

Prima starterswoning, zeer goed bereikbaar en met uitzicht op een mooi stuk groen!

Deze goed onderhouden 4 kamer woning ligt op slechts 5 minuten lopen van metro-/busstation en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verschillende uitvalswegen bie ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 80 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie H, nummer 2677 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VAILLANT uit 2010

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 12 m² (2m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prima starterswoning, zeer goed bereikbaar en met uitzicht op een mooi stuk groen!

Deze goed onderhouden 4 kamer woning ligt op slechts 5 minuten lopen van metro-/busstation en het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Verschillende uitvalswegen bieden een goede bereikbaarheid en de parkeermogelijkheden zijn goed. De ruime woonkamer geeft vrij uitzicht op een open groen veld en de ruime lichtinval zorgt voor een aangenaam gevoel. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van isolatieglas (HR++). De verwarming en warmwater worden geregeld door een nieuwe Vailliant HR combiketel. De nette keuken is voorzien van veel gemak. Daarnaast zijn er 2 toiletten aanwezig en een mooie badkamer met aparte douchecabine. De woning heeft een balkon en een zonneterras op het westen.

2e verdieping:
Via de hal zijn de toilet met fontein, woonkamer en studeer/hobbykamer te bereiken. De ruime woonkamer, voorzien van laminaat, is een samenvoeging van twee kamers en heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant gericht op het westen. De fraaie keuken, in compacte U-vorm en voorzien van een degelijk kunststof werkblad en inbouwapparatuur, is direct gelegen naast de woonkamer.

afmetingen
- Woonkamer 11 x 3.70
- Keuken 2.70 x 1.90
- Balkon 3.60 x 1.15
- Studeer-/slaap-/hobbykamer (voorzijde) 2.00 x 2.00

4e verdieping:
Via de overloop is de 2e toilet, studeerkamer en grote slaapkamer met riante schuifwandkast te bereiken. De badkamer is direct gelegen naast de slaapkamer, en voorzien van een douchecabine, wastafel, aparte ligbad en nette betegeling. Het zonneterras, ook gesitueerd op het westen, geeft een zeer prettige mogelijkheid ligstoelen te plaatsen voor de middagzon. In de prachtig weggewerkte en netjes betegelde inloopkast staan de wasmachine en HR combiketel.

afmetingen
- Slaapkamer 3.90/3.15 x 2.95 (achterzijde)
- Badkamer 2.10 x 1.70
- Studeer-/ slaap-/ hobbykamer 2.00 x 2.00 (achterzijde).
- Zonneterras 6.00 x 2.00

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 90 m².

- In 2009 is het dak volledig vernieuwd obv bitumen.
- In 2010 is de volledige voorzijde geschilderd.
- In dec 2010 nieuwe Vailliant HR Pro combiketel + luxe thermostaat.
- In mrt 2012 nieuwe kunststofkozijnen op 4e etage met HR++ glas.
- In aug 2012 fietsberging vernieuwd (afm.2.15 x 1.55)
- In okt 2014 volledige renovatie van het totale VVE pand

Gunstig gelegen tov uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegebied Zuiderpark en Ahoy.

Bijdrage V.v.E.: € 80,- per maand (appartement).
Bouwjaar woning: 1938

Oplevering: In onderling overleg.