Nansenplaats 271

Hoofdfoto Nansenplaats 271 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3069CS, Rotterdam

€ 159.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak

Zeer ruim en licht top-appartement met natuurrijk uitzicht

Dit gunstig gelegen 4 (voorheen 5) kamerappartement is gelegen op de 8e (hoogste) woonlaag van het moderne, in 2010 gerenoveerde ‘Galemacomplex’. De woning heeft een zeer grote en lichte ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 174 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HILLEGERSBERG, sectie B, nummer 3233 164, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente HILLEGERSBERG, sectie B, nummer 3233 295, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 8e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
volgens het huidig eigendomsbewijs is mogelijk asbest aanwezig in gevelbeplating en beluchtingskokers.



Omschrijving

Zeer ruim en licht top-appartement met natuurrijk uitzicht

Dit gunstig gelegen 4 (voorheen 5) kamerappartement is gelegen op de 8e (hoogste) woonlaag van het moderne, in 2010 gerenoveerde ‘Galemacomplex’. De woning heeft een zeer grote en lichte (doorzon) woonkamer (>40 m2) met een beschut en zonnig balkon op het westen. De ligging is uniek, direct aan de rand van een groot natuurgebied waar je uren kunt wandelen of fietsen. Op loopafstand vind je een aantal gezellige winkelcentra, bus- en metroverbindingen, uitvalswegen, een kinderboerderij en een kunst-skibaan. Het appartement is onlangs grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond: Representatieve afgesloten hal met brievenbussen, aparte ruimte voor afval en oud papier en toegang tot de bergingsruimte. In de hal bevindt zich ook de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree: De ingang ligt aan een galerij die uitsluitend naar deze woning leidt. Via een portaal met strakke radiatorombouw, kom je in de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Voorzieningen: rookmelder, garderobekast, werk- annex meterkast en IRS woongemaksysteem (video-intercom, inbraakalarm), inloopvloerbedekking in het portaal en laminaat in de hal. De wanden zijn voorzien van licht spachtelputz.

Woonkamer: De bovengemiddeld grote en zonnige doorzonkamer (ca. 4.00 X 10.70) is onlangs geheel gemoderniseerd. (Spachtelputz, laminaat en strakke radiatorombouw.) De hele kamer is voorzien van schilderijrails. Toegang tot het beschutte balkon, waar de zon schijnt tot hij bijna onder gaat.

Keuken: De ruime keuken (ca. 2.10 X 3.70) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-magnetron, vaatwasser), vijfpits gastoestel, dubbele spoelbak, mechanische afzuiginstallatie en veel bergruimte.

Badkamer: Ligbad met douche en aansluiting voor wasmachine en droger.

Toilet: Diepspoel hangtoilet met dubbele spoelmogelijkheid, fonteintje.

Slaapkamers: Kamer 1: Deze ruime slaapkamer (ca. 3.00 X 4.30) is voorzien van vaste kasten. Kamer 2: Slaap c.q. werkkamer(ca. 2.10 X 4.30). Kamer 3: Slaap- c.q. werkkamer (ca. 1.80 X 3.70) met één vaste kast en heldere verlichting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972
- Eigen grond
- Warmwatervoorziening d.m.v. 80-liter boiler
- Zogenaamd ‘slimme’ energiemeters
- Dubbele beglazing
- Zonneschermen
- Vrij uitzicht met veel groen aan voor- en achterzijde
- Bergingsruimte in de afgesloten onderbouw
- Centrale blokverwarming
- Ruime parkeermogelijkheden
- Scholen, sport- en recreatie in nabije omgeving
- Actieve VvE €174,00 p.m.
- Oplevering in overleg