Noordmolenwerf 27

Hoofdfoto Noordmolenwerf 27 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3011DC, Rotterdam

€ 225.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak

Een fraaie, goed onderhouden maisonette met een loftachtige woonruimte inclusief keuken, twee slaapkamers en een ruim zonneterras. Dit balkon ligt op het zuid-westen aan het water. De woning is gunstig gelegen in het levendige Laurenskwartier met op ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 285 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ROTTERDAM 8E AFD, sectie AD, nummer 689 A36, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 86 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Een fraaie, goed onderhouden maisonette met een loftachtige woonruimte inclusief keuken, twee slaapkamers en een ruim zonneterras. Dit balkon ligt op het zuid-westen aan het water. De woning is gunstig gelegen in het levendige Laurenskwartier met op loopafstand voorzieningen zoals weekmarkt, Markthal, bibliotheek, Koopgoot, horeca, en openbaar vervoer.

Indeling

1e verdieping:
Entree, gang met rechts toilet met fonteintje, meterkast en bergkast en links de eerste slaapkamer (4,43 x 2,70m) en de badkamer voorzien van wastafel, douchescherm en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime en lichte woonkamer/keuken (circa 8 x 4,90m) met twee grote Velux tuimelramen, bergruimte voor de schuine wand en een eikenhouten vloer.
Het keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron-oven.
Toegang naar de begane grond via een houten trap met luik.

Begane grond:
De tweede zeer lichte slaapkamer (4,48 x 4,90m) is ook bruikbaar als atelier/werkruimte..
Vanuit deze kamer is het balkon (2,20 x 4,90m) bereikbaar.

Portiek:
Afgesloten portiek met intercom en brievenbussen
Naast de trap is een lift aanwezig.
Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden

De woning heeft een eigen voorportaal op de 1e verdieping.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
De radiatoren zijn voorzien van een ombouw.
Energielabel B
Grond in volle eigendom.
Gebouwd onder architectuur (HWST), bouwjaar 1978.
De professionele VVE onderhoudt het appartementencomplex gedegen. Bijdrage VvE €188,- per maand (exclusief €97,- voorschot stadsverwarming)
Parkeren in de buurt kan met een vergunning van €5.50 per maand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.