Ogierssingel 179

Hoofdfoto Ogierssingel 179 te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3076CR, Rotterdam

€ 85.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 45 m² woonoppervlak

Mooie instapklare starterswoning te koop met volledig dubbele beglazing (eind 2016 geplaatst), daarnaast is eind 2016 tevens al het schilderwerk opnieuw gedaan.

In dit appartement zijn in 2008 de keuken, badkamer, vloer en slaapkamer volledig gere ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 45 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 85.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 170 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJSSELMONDE, sectie C, nummer 3856 A31, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 45 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 140 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Financieel overzicht
Huishoudelijk reglement
Laatste notulen van de vergadering


Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
kozijn woonkamer heeft groot onderhoud nodig.



Omschrijving

Mooie instapklare starterswoning te koop met volledig dubbele beglazing (eind 2016 geplaatst), daarnaast is eind 2016 tevens al het schilderwerk opnieuw gedaan.

In dit appartement zijn in 2008 de keuken, badkamer, vloer en slaapkamer volledig gerenoveerd en zeer netjes afgewerkt. In overleg is een deel van de inboedel ter overname beschikbaar, kant en klaar dus!

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging achter de Spinozaweg (winkelstraat) met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. De snelweg (oprit Zuidplein) is op 2 minuten rijden. De omgeving is groen, rustig, er is weinig overlast en het is kindvriendelijk. Dit appartement bevindt zich op de 2e woonlaag en is te bereiken via een in september 2012 gerenoveerde lift.

Indeling:

Entree, hal, de gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer. Vanuit de hal loopt u linksaf de slaapkamer binnen met een grote inbouwkast, deze loopt over de gehele rechterzijde van de slaapkamer en bevat een grote spiegel. De keuken is volledig gerenoveerd in 2008 en ziet er netjes uit, hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken bevindt zich een keukengeiser (2008) om te douchen en onder de gootsteen bevindt zich een boiler voor warmwatergebruik in de keuken. Douchen en afwassen kan dus prima tegelijk.

Aan de rechterzijde in de hal vindt u de moderne badkamer, deze is zeer netjes afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes, zwevend toilet en strakke betegeling. Dit alles is in 2008 aangelegd en uiteraard zijn ook alle leidingen netjes weggewerkt in de muur.

Aan het einde van de gang loopt u de lichte woonkamer binnen met openslaande deuren naar het balkon. In de zomer heeft u na 12 uur de zon op het huis, waardoor u heerlijk tot laat in de avond buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:

Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
Bouwjaar circa 1962
Woonoppervlakte ca. 45 m2
Inhoud ca. 140m3
Berging in de onderbouw
VvE is actief, € 170,-- per maand (incl. voorschot stookkosten), documenten uiteraard opvraagbaar
Verwarming middels blokverwarming
Warmwater middels geiser en boiler (beide in eigen beheer)