Quadenoord 123

Hoofdfoto Quadenoord 123 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3079XC, Rotterdam

€ 89.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak

Op een rustige locatie in de wijk Reyeroord in de deelgemeente IJsselmonde vind u dit 3- (voorheen 4-) kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en kijkt aan de achterzijde uit op een plantsoen. De woning is keurig onderhouden m ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 89.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 170 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5635 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 200 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 2 m² (1m diep en 2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De VvE kosten van €170 zijn inclusief €67,50 stookkosten.



Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk Reyeroord in de deelgemeente IJsselmonde vind u dit 3- (voorheen 4-) kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag en kijkt aan de achterzijde uit op een plantsoen. De woning is keurig onderhouden met o.a. laminaatvloeren, kunststof kozijnen en dubbel glas. Winkels (o.a. buurtwinkels alsook winkelcentrum Keizerswaard), openbaar vervoer en scholen zijn in de nabijheid te vinden.

Middels een afgesloten entree, met de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen, betreedt u het appartementencomplex. Op de 2e etage komt u binnen in ruime hal. Daar treft u een ruime bergkast en toilet met fonteintje. In het toilet bevindt zich een boiler (eigendom). Ook biedt de hal toegang tot de eerste slaapkamer (4.15 x 2.08), gelegen aan de achterzijde.
De hal geeft ook toegang tot de keuken (3.17 x 1.67), welke is voorzien van een compleet keukenblok (geplaatst in 2005), volledig uitgerust met combi-magnetronoven, koelkast , gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon met een rustig en groen uitzicht, gelegen aan de achterzijde van het appartement.
Via de hal bereikt u ook de woonkamer (5.46 x 3.70) en eetkamer (3.75 x 2.66). Beide kamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer en eetkamer hebben grote raampartijen hetgeen zorgt voor veel lichtinval en een leuk uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer is er een tweede slaapkamer (2.58 x 4.43) aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer (2.79 x 1.04), met een douche, een wastafel en wasmachineaansluiting. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging.

Het complex is gebouwd in 1963 en staat op eigen grond. De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels een boiler. In 2005 zijn in de gehele woning de elektrische bedrading, stopcontacten en schakelaars vervangen. Ook is een nieuwe stoppenkast met aardlekschakelaars gemonteerd.
De VvE-bijdrage is € 170,- per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten van € 67,50 per maand.