Ruigenhoek 14

Hoofdfoto Ruigenhoek 14 te Rotterdam

3085EN, Rotterdam

€ 115.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak

Unieke kans voor iedereen op zoek naar een prachtige woning die zonder opknapkosten direct te betrekken is!

Dit drie- (voorheen vier) kamer appartement is gelegen op de 3e (top) verdieping met ruime berging in de onderbouw. Het appartement is in ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 73 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 115.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 25 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1960-1970
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie K, nummer 848 A7, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 73 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 219 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 1995 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Nieuwe voordeur met 3-puntssluiting.



Omschrijving

Unieke kans voor iedereen op zoek naar een prachtige woning die zonder opknapkosten direct te betrekken is!

Dit drie- (voorheen vier) kamer appartement is gelegen op de 3e (top) verdieping met ruime berging in de onderbouw. Het appartement is in 2011 gerenoveerd met onder andere een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, gestuukte wanden en laminaatvloeren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming door middel van een CV-combi ketel. Doordat deze woning beschikt over twee balkons, gelegen op het oosten en westen, kunt u heel de dag genieten van de zon! De woning is rustig gelegen in een leuke wijk met veel groen en alle voorzieningen in de directe omgeving zoals openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Indeling en omschrijving:

- Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot ruime berging (2,12 x 2,83 m) in de onderbouw.

- Meterkast met 8 groepen (4 is standaard in dit type woningen).

- Entree tot appartement voorzien van een slot met 3-sterren SKG driepuntssluiting.

- Via de entree toegang tot de hal voorzien van laminaatvloer en behang. Deze laminaatvloer loopt door naar de woonkamer en de keuken.

- Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de 2 slaapkamers.

- Riante (doorgebroken) en lichte woonkamer (5,09 x 6.65 / 3,60 m) voorzien van gestuukte wanden en grijskleurig laminaat met v-groef. Vanuit de woonkamer betreedt u het zonnige balkon (2,80 x 1,45 m) gelegen op het westen.

- Luxe, nieuwe keuken (2,98 x 1,73 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon (5,85 x 1,00 m) gelegen op het oosten.

- Grote slaapkamer (3,92 x 3,60 m) gelegen aan de achterzijde van het complex, voorzien van wit kleurig laminaat en gestuukte wanden.

- Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer (1,80 x 1,00 m). Deze is wit getegeld (met mozaiekstrip in grijstinten) met een donkergrijze vloer. Deze badkamer is voorzien van ruimtebesparende schuingeplaatste wastafel en douche.

- 2e slaapkamer (3,76 x 2,23 m) aan de achterzijde van het appartement voorzien van vinyl vloer en behang.

- Inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Royaal en goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement;
- Woonoppervlak ca. 73 m2;
- Riante en lichte woonkamer van ca. 30 m2;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Grote slaapkamer van 14m2;
- 2 zonnige balkons gelegen op het oosten en westen;
- Verwarming middels CV combi ketel;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Groenvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt.