Scherpenhoek 63

Hoofdfoto Scherpenhoek 63 te Rotterdam

3085EH, Rotterdam

€ 185.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak

Zeer royaal en licht hoek-appartement met een woonoppervlakte van ca. 100 m² op de zesde verdieping van het fraaie wooncomplex Residentie Slinge West. Het moderne appartement beschikt naast de zeer ruime woonkamer met open keuken over twee slaapkamer ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 185.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 136 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Charlois, sectie K, nummer 1507 A29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Inhoud: 241 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2001

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer royaal en licht hoek-appartement met een woonoppervlakte van ca. 100 m² op de zesde verdieping van het fraaie wooncomplex Residentie Slinge West. Het moderne appartement beschikt naast de zeer ruime woonkamer met open keuken over twee slaapkamers, luxe sanitaire voorzieningen en een inpandige berging. De woning heeft een luxe afwerking in lichte kleuren (volledig gestucte wanden) en is over het gehele woningoppervlak voorzien van een duurzame laminaatvloer. In de directe omgeving van de woning zijn veel voorzieningen: parkeerruimte, openbaar vervoer, winkels, Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein, Ahoy-complex, metrostation en diverse uitvalswegen.

Dit goed onderhouden appartement is direct klaar voor bewoning!

Indeling
Entree tot het wooncomplex via ontvangstruimte met bellentableau, intercom en lift naar de zesde
verdieping.

De entree tot de woning via ruim opgezette hal in L-vorm. De centraal gesitueerde hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, inpandige berging en het toilet.

De schitterende ruime woonkamer en keukenruimte van maar liefst 54 m² bieden veel sfeer en een vrij uitzicht middels de vele raampartijen waaronder een harmonica-raam van 4 meter. De moderne keukencombinatie met stenen werkblad is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: combi-oven, koel-vries combinatie, keramische kookplaat, schouw en vaatwasmachine.

De twee slaapkamers van resp. 4.38x3.08 en 4.38x2.45 hebben opvallende raampartijen en slaapkamer 1 is voorzien van een luxe inbouwkast met glazen deuren. De luxe badkamer 2.69x1.89 is licht betegeld en beschikt over een Villeroy&Boch wastafel en ligbad en aparte doucheruimte. De toiletruimte 1.20x0.90 heeft een zwevend toilet. Ruime inpandige berging 2.45x2.29 met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en Remeha combi-ketel en voldoende ruimte voor het opslaan van benodigdheden.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot en met 2050.
- Totale woonoppervlakte ca. 106 m², inclusief 6m² inpandige berging
- Oppervlakte woonkamer met keuken ca. 54 m².
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi-ketel (Remeha).
- Energielabel B