Solingstraat 19

Hoofdfoto Solingstraat 19 te Rotterdam

3077ZG, Rotterdam

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 96 m² perceeloppervlak

De pluspunten:
- moderne, prachtige en goed onderhouden eengezinswoning in de begeerde wijk "Waterside" in Oud-IJsselmonde;
- 96 vierkante meter eigen grond;
- binnen- en buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
- gratis parkeren, u bent altijd ver ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 96 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente IJSSELMONDE, sectie D, nummer 4987 , perceeloppervlakte: 96 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 109 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 96 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, jacuzzi
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 1998

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zonneterras
Zonneterras: 21 m² (3m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De pluspunten:
- moderne, prachtige en goed onderhouden eengezinswoning in de begeerde wijk "Waterside" in Oud-IJsselmonde;
- 96 vierkante meter eigen grond;
- binnen- en buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd;
- gratis parkeren, u bent altijd verzekerd van een vast en vertrouwd plekje voor de deur;
- kindvriendelijke wijk;
- ''dorpsgevoel'' en toch binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam;
- vrij uitzicht op o.a. De Maas en de Van Brienenoordbrug!

Moderne eengezinswoning met een prachtige voortuin én dakterras. Door de speelse indeling en complete afwerking (compleet verbouwd in 2008) een zeer comfortabel woonhuis.

De indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trap met inbouwspots, bergkast, grote en lichte woonkamer met uitbouw (ca. 35 m2), open keuken (8 m2) in U-opstelling met luxueus inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, elektrische grill, koelkast en vriezer.
De gehele ruimte is voorzien van hoogwaardig laminaat (Quickstep).

1e verdieping:
ruime overloop, slaapkamer 1 (8 m2), slaapkamer 2 (20 m2), strak afgewerkte badkamer met whirlpool en douche, 2e toilet en wastafelmeubel; tot plafondhoogte betegeld.
De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardig laminaat (Quickstep).

2e verdieping:
studio / slaapkamer 3 (20 m2) voorzien van hoogwaardig laminaat (Quickstep), vaste kastenwand met o.a. wasmachineaansluiting, c.v.–installatie (NEFIT, 2013) en mechanische ventilatie, ruim dakterras op het zuidwesten (15 m2).