Vlinderstraat 36 D

Hoofdfoto Vlinderstraat 36 D te Rotterdam
verkocht onder voorbehoud

3061VM, Rotterdam

€ 309.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak

Comfortabel dubbel benedenhuis (bouwjaar 2002) van ca. 106 m2 met tuin in de rustige en kindvriendelijke Vlinderbuurt (Kralingen).

Indeling

Begane grond:
Entree met gang, toilet en meterkast.
Woonkeuken (ca 16 m2) in lichte kleurstelling met ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Dubbel benedenhuis
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 309.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 81 p/m

Bouw

Soort appartement:  Dubbel benedenhuis
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Kralingen, sectie F, nummer 3543 5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: agp uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 40 m² (7,3m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Comfortabel dubbel benedenhuis (bouwjaar 2002) van ca. 106 m2 met tuin in de rustige en kindvriendelijke Vlinderbuurt (Kralingen).

Indeling

Begane grond:
Entree met gang, toilet en meterkast.
Woonkeuken (ca 16 m2) in lichte kleurstelling met apparatuur (oven, AEG koel/vriescombinatie, Bosch vaatwasser en afzuigkap).
Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 25 m2) voorzien van laminaatparket. Open trap naar de slaapverdieping.
Via openslaande deuren toegang tot de tuin (ca. 40 m2) gelegen op het oosten. In de tuin is een schuur (4 m2) voorzien van elektra.
Vanuit de tuin toegang tot een breed (afgesloten) achterpad met voldoende speelruimte voor (kleine) kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop met mogelijkheid voor het plaatsen van enkele (boeken)kasten.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) gelegen aan voorzijde woning, met aansluitend een ruime berging/inloopkast (ca 6 m2) met raam.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide ca. 9 m2.
Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine/droger.
CV ruimte/berging.

VvE bijdrage € 81,- per maand.

Deze woning staat in een rustige buurt maar heeft tegelijkertijd allerlei faciliteiten op een steenworp afstand, zoals de winkels in de Lusthofstraat en aan de Oudedijk, de horeca op de Oostzeedijk, het Kralingse Bos, metro, tram en uitvalswegen.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.