Wim Schuhmacherhof 23

Hoofdfoto Wim Schuhmacherhof 23 te Rotterdam
deze woning is verkocht

3059WE, Rotterdam

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

Aan een ruim opgezet hofje met speeltuintje gelegen goed onderhouden eengezinswoning in de populaire kindvriendelijke wijk Nesselande. De woning is gelegen op 141 m2 eigen grond en heeft een diepe tuin (14 m) gelegen op het zuiden. De woning is gunst ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Rotterdam 14e afd, sectie Bc, nummer 1603 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een vliering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (5m diep en 14m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan een ruim opgezet hofje met speeltuintje gelegen goed onderhouden eengezinswoning in de populaire kindvriendelijke wijk Nesselande. De woning is gelegen op 141 m2 eigen grond en heeft een diepe tuin (14 m) gelegen op het zuiden. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentra, metrostation, scholen en bevindt zich op loopafstand van recreatiegebied “Zevenhuizerplas”.

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, modern betegelde toilet met fonteintje, woonkamer (5,10 x 4,30 m) met schuifpui naar achtertuin, trapkast, half open keuken (2,93 x 3,30 m) met ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is in 2013 voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
werkkamer/slaapkamer (2,90 x 3,30 m) aan de voorzijde met dubbele openslaande ramen, royale slaapkamer (5,10 x 3,60 m) met 2 Velux-dakramen aan de achterzijde, luxe modern betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche met halfronde glazen design douchewand, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De gehele 1e verdieping is in 2013 voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale slaapkamer (5,10 x 3,30 m) aan de voorzijde voorzien van 5 ramen, ruime zolderruimte (5,10 x 3,80 m) voorzien van groot Velux-dakraam en wasmachineaansluiting. Van de zolderruimte is op eenvoudige wijze een extra kamer te realiseren.

3e verdieping:
Ruime bergvliering, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004
- tussenwoning met 3 slaapkamers, makkelijk uit te breiden naar 4 slaapkamers
- volledig geïsoleerde woning, o.a. dak-, muur- en vloerisolatie
- woning is gebouwd onder GIW-garantie
- voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- de diepe achtertuin is deels voorzien van fraaie sierbestrating, houten berging en achterom
- mogelijkheid tot uitbouwen van de woonkamer
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- oplevering in overleg
- meterkast voorzien van glasvezelaansluiting
- houtwerk buitenkant in april 2014 geschilderd

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.