Zanglijsterstraat 37

Hoofdfoto Zanglijsterstraat 37 te Rotterdam

3084NT, Rotterdam

€ 157.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Uitstekend verzorgd 3 kamer appartement (woonoppervlakte ca. 85 m²), gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex Het Bourgondische Hof aan de rand van de wijk Charlois. Veel voorzieningen zoals het Zuiderpark, winkelcentra en uitvalsw ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 108 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CHARLOIS, sectie I, nummer 1126 A30, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Inhoud: 220 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Blokverwarming, Warmtepomp
Warm water: Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uitstekend verzorgd 3 kamer appartement (woonoppervlakte ca. 85 m²), gelegen op de eerste verdieping in het appartementencomplex Het Bourgondische Hof aan de rand van de wijk Charlois. Veel voorzieningen zoals het Zuiderpark, winkelcentra en uitvalswegen vindt u op korte afstand. Het complex (2004) is mooi gelegen, de gebruikte materialen zijn van goede kwaliteit en ook de indeling van het gebouw is bijzonder fraai.

De woning beschikt over een sfeervolle en ruime woonkamer met keuken, welke is voorzien van een mooie hoek-inbouwkeuken met apparatuur. Badkamer en toilet zijn modern uitgevoerd en de afwerking van de woning is keurig. Aan de buitenzijde is een royaal terras en in de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omschrijving
- Entree via de centrale ontvangstruimte met bellentableau, postbussen en liftinstallatie naar de eerste verdieping.
- Galerij aan de binnenzijde van het complex, welke mooi zicht geeft op de diverse verdiepingen.
- Woningentree met de meterkast en de ruime hal.
- Toiletruimte 1.20 x 1.00 met hoek-fonteintje, wandcloset en voor de helft licht betegeld.
- Royale woonkamer 5.03 x 4.61 met nette wanden en plafond, laminaatvloer, toegang naar het terras en de halfopen:
- Keuken 5.02 x 2.48/2.00 met lichte hoekinbouwkeuken voorzien van een beuken designwerkblad, keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en geheel nette betegeling.
- Inpandige berging met opstelplaats van de wasmachine en de warmtepompboiler (350 ltr).
- Terras 4.50 x 1.20 op het oosten.
- Slaapkamer 1 - 4.55 x 3.08 aan de voorzijde met laminaatvloer en deur naar badkamer
- Nette badkamer 3.08 x 2.50 geheel licht betegeld, douchehoek, wastafelmeubel en toegang naar 2e slaapkamer
- Slaapkamer 2 - 3.55 x 3.08 aan de galerijzijde met een laminaatvloer.

Balkon
- Terras 4.50 x 1.80 op het oosten met uitzicht op het Zuiderpark

Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Totale woonoppervlakte ca. 85 m².
- Oppervlakte woonkamer met keuken ca. 35 m².
- Inhoud ca. 220 m³.
- Centrale verwarming middels blokverwarming.
- Het complex beschikt tbv de energievoorziening over zonnecollectoren op het dak.
- Warmwatervoorziening middels warmtepompboiler, welke is aangesloten op het mechanisch ventilatiesysteem van de woning.
- Aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.
- In de appartementen van het Bourgondische Hof levert Stichting Humanitas desgewenst thuiszorg. Zowel verzorging, verpleging, begeleiding, huishoudelijke zorg en persoonsalarmering (ZZP 1-4).

Bijdrage V.v.E.: € 176,45 per maand (incl. voorschot in de stookkosten).