Westerstraat 51

Hoofdfoto Westerstraat 51 te Ruinen
deze woning is verkocht

7963BB, Ruinen

€ 275.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 610 m² perceeloppervlak

Vrijstaand sfeervol pand uit '49, met authentieke kenmerken, verbouwd en aangepast aan eisen van de moderne tijd. In het dorpje Ruinen met alle voorzieningen dichtbij. Blijvend vrij uitzicht op een weiland, "groene hart" en tuin op het zuiden! Dichtb ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 610 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1949
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ruinen, sectie H, nummer 5420 , perceeloppervlakte: 610 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 610 m²
Inhoud: 582 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
golfplaten garage



Omschrijving

Vrijstaand sfeervol pand uit '49, met authentieke kenmerken, verbouwd en aangepast aan eisen van de moderne tijd. In het dorpje Ruinen met alle voorzieningen dichtbij. Blijvend vrij uitzicht op een weiland, "groene hart" en tuin op het zuiden! Dichtbij natuurpark Dwingelderveld.

Beneden: Hal, twee woonkamers met houtkachels, gescheiden met schuifdeuren met glas in lood. Eenvoudige keuken. Vanuit de keuken is een kelder bereikbaar. Ruime bijkeuken met toilet.
1ste verdieping: 5 slaapkamers. Badkamer met vloerverwarming, twee wastafels douche en groot bad. Aparte w.c.
2e verdieping: Beloopbare (speel) zolder middels vlizotrap te bereiken.
Buiten: Ruime tuin met kas, walnoot bomen en ander klein fruit, zeer geschikt voor groentetuin, oude schuur. Overdekte hout stekken. Twee terrassen. Plaats op de oprit voor meerdere auto's.

- Perceeloppervlak: 610 m2
- HR CV-ketel en CV 5 jaar.
- Rondom dubbel glas, kap en gevel geïsoleerd.
- Houtkachels voorzien van nieuwe afvoerpijpen.
- Basisschool, huisarts met apotheek, tandarts, openbaar vervoer en winkels zoals warme bakker, drogist en supermarkt op loopafstand.