Venelaan 7 24

Hoofdfoto Venelaan 7 24 te Rutten

8313AA, Rutten

€ 80.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 49 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet (49 m2) gelegen op recreatiepark Het Groene Kwadrant aan de Ruttense Vaart op 228 m2 eigen grond.

Op het perceel is een grote parkeerplaats aanwezig voor eventueel 2 auto's. Daarnaast is er een mogelijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Stacaravan, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 49 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (36)

Overdracht

Vraagprijs: € 80.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Stacaravan, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met metaal
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie FZ, nummer 415 , perceeloppervlakte: 198 m2
Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie FZ, nummer 501 , perceeloppervlakte: 30 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 49 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 144 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Elektrische verwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
schuurtje van 7-23 staat stukje op het perceel van 7-24, mag zolang de huidige eigenaren nog eigenaar zijn van 7-23 mag schuurtje blijven staan.

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
bestemming is recreatie.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
kampeerreglement Het Groene Kwadrant van toepassing, erfdienstbaarheid van overweg en voetpad, diverse gemeentelijke bepalingen (zie eigendomsbewijs).

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
recht van eerste koop aan eigenaar infrastructuur stacaravanpark aanbiedingsplicht gemeente, exploitatiebepalingen, permanent wonen is niet toegestaan, bodemonderzoek in 1996 geweest (lichte verontreiniging (zie eigendomsbewijs), circa 1.300,- per jaar aan servicekosten (incl. GWE, op basis van recreatief gebruik)



Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet (49 m2) gelegen op recreatiepark Het Groene Kwadrant aan de Ruttense Vaart op 228 m2 eigen grond.

Op het perceel is een grote parkeerplaats aanwezig voor eventueel 2 auto's. Daarnaast is er een mogelijkheid om aan de zijkant een extra parkeerplaats te maken voor een 3e auto of een boot.

Dit alles op een rustig park vlakbij lemmer ongeveer 5 km afstand. Er zijn veel fiets en wandel mogelijkheden, dus uitstekend geschikt voor recreatie.

Dee woning is compleet met inboedel, waaronder losse vrieskast en meubels, de radio en televisie aanwezig.
Het chalet is voorzien van een veranda en overkapping wat heerlijk is om zomers te vertoeven.

Indeling
- woonkamer;
- slaapkamer;
- keuken;
- kleine slaapkamer, waarin nu geen bed staat;
- badkamer met douche.