De Luttestraat 10 's-Gravenhage

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 117 m2
Perceelopp. 129 m2

Ruime, energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) met liefst 4 slaapkamers. De woning heeft een speelse indeling met onder andere een vide met hoge glazen pui, dat zorgt voor veel lichtinval.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, waarbij de tuin een gunstige zonnige zuidoostelijke ligging heeft.

Het Zuiderpark, winkelcentrum Leyweg, groen- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en alle uitvalswegen vindt u in de directe omgeving. Er is in ruime mate vrij parkeren in de omgeving; tevens bent u binnen 15 minuten met de auto op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag.

Indeling:

Via de voortuin heeft u toegang tot de woning; hal met meterkast en modern toilet met fontein. Royale tuingerichte woon-/eetkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij. De woon-/eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en deur naar de heerlijke achtertuin. De achtertuin is ruim 50 m2, ligt op het zuid-oosten en is voorzien van een vrijstaande houten schuur met elektra en achterom. Moderne zwart-witte keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, w.o. spoelbak, ingebouwde inductiekookplaat met grill plaat, wasemkap en 2x magnetron-oven. Ook is er nog een ruime trapkast aanwezig.

De eerste verdieping heeft twee tuingerichte slaapkamers aan de achterzijde, met vide en Velux dakramen. De tussengelegen badkamer met is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Op de tweede verdieping vindt u aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een wasruimte met veel daglicht door de dakkapel, opstelplaats voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit. Extra bergruimte onder het dakbeschot.

Overige wetenswaardigheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Diverse schilderwerk enkele jaren geleden uitgevoerd
- Volledig geïsoleerd
- Hard houten kozijnen
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming.
- Warm water d.m.v. centrale voorziening
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Gratis parkeren
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2. De inhoud is ca. 398 m3
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
- Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 2428 , perceeloppervlakte: 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

117m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

129m2

Inhoud

398m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (10,8 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.