Goudenregenstraat 268 's-Gravenhage

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 78 m2

In zeer goede staat van onderhoud verkerend, direct te betrekken royaal en licht 3-kamer top-appartement. Dit appartement heeft twee balkons waarvan een ruim en zonnig gelegen balkon aan achterzijde en aparte berging op begane grond. Het is nabij parken, duingebied en strand, op loopafstand van winkels in de Fahrenheitstraat en Goudsbloemplein, een ruime keuze uit scholen en sportverenigingen in de omgeving. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (RandstadRail 3, tram 12 en bus 24), fiets- en autowegen.

Indeling:
- Entree via gesloten portiek met ruim trappenhuis en bellen- en brievenbussentableau. Via het portiek is toegang tot gezamenlijke bergruimte onder het dak;
- Entree woning: ruime hal en meterkast;
- Sanitair: aparte wc en moderne badkamer. Badkamer met een douche met thermostaatmengkraan en een ruim badkamermeubel;
- Woonkamer ensuite bestaande uit voorkamer (ca. 6.10 x 4.00) en achterkamer (ca. 6.10 x 3.70) met originele schuifdeurseparatie, 3 vaste inbouwkasten en schuifpui naar balkon achterzijde (ca. 7.00 x 1.20);
- Royale slaapkamer (ca. 4.20 x 3.50) aan achterzijde met deur naar het achter balkon;
- Moderne keuken (ca. 3.20 x 2.00) met balkon aan de voorzijde (1.15 x 1.85). De keuken is voorzien van heteluchtoven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden, wasmachine, Remeha cv-ketel (2011), veel werkoppervlak en opbergruimte;
- Externe berging achterom (ca. 1.30 x 2.70, 2.70-3.00 hoog).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlak ca. 78 m2;
- Ligging balkon achterzijde is op het zuid-westen;
- Vrij zicht aan de achterzijde;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Het gebouw heeft betonnen tussenvloeren;
- Elektra: 7 groepen en een aardlekschakelaar;
- Erfpacht tot december 2027, canon € 57,21 per jaar;
- Remeha Avanta cv-ketel geplaatst in 2011;
- Verhoogd aanrechtblad (97cm);
- Fietsenberging op begane grond;
- Zolderberging boven gehele appartement;
- Actieve kleine VvE (ca. € 8.500 reserve), VVE-bijdrage € 75 per maand;
- Balkon achterzijde gerenoveerd in 2016;
- Onderhoudswerkzaamheden beton voorzijde in 2017;
- Glasvezel beschikbaar;
- Parkeren met parkeervergunning €60.- per jaar;
- Ouderdoms-, materiaal- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Woning per direct beschikbaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

75 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Zadeldak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AN, nummer 4837 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

78m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

241m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.