Ko van Dijkplein 26 's-Gravenhage

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 185 m2

Prachtige hoekwoning met een riant woonoppervlak nu te koop! De woning is gelegen aan de entree van de nieuwbouwwijk Wateringse Veld. Veel voorzieningen zijn in de nabijheid, waaronder supermarkten, winkels en eetgelegenheden. De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met o.a. een speelplaats voor de deur en nabij gelegen scholen.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en dat zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de A4-N211-A12-A13 zit. Ook het centrum van Den Haag is dichtbij en met openbaar vervoer verbindingen (tram en bus) goed bereikbaar.

En dan de fijne woning, bijzonder sfeervol ingericht en met fijne extra’s zoals een serre aan de woonkamer, maar liefst 2 badkamers en 4 slaapkamers. De woning is gelegen op de hoek met een heerlijke ruime tuin waar de gehele dag de zon schijnt.

verkoper vertelt:
‘’Een heerlijk huis om je gezin op te laten groeien en te genieten van rust en ruimte voor het hele gezin.
we hebben hier ruim 13 jaar met heel veel plezier gewoond en verwachten dat de kopers dezelfde ervaring gaan krijgen.’’

Maak nu snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Indeling:
Entree in hal met meterkast (12 groepen) en toilet.
Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met veel lichtinval.
Doordat een gedeelte van de hal bij de keuken is betrokken is deze ruimte zeer speels van karakter met deuren naar de trapopgang en gangkast.

De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval en toegang tot de serre.
De serre is door een straalkachel en de houtkachel te verwarmen en kan dus het gehele jaar door gebruikt worden. De zonnige tuin gelegen op het zuid oosten biedt veel privacy.
Het tuinhuisje (thans in gebruik als sterrenwacht , dak afrolbaar!) biedt legio mogelijkheden.

De eerste etage heeft van oorsprong drie slaapkamers (nu twee maar eenvoudig weer tot drie slaapkamers te maken) en een badkamer met opstelplaats wasmachine en droger.
De "kleinste" slaapkamer is vergroot met een bedstee waar een bed van 90 x 200 cm makkelijk past.

De topetage heeft een grote slaapkamer met schitterende raampartij. en een mooie badkamer , heel veel kastruimte en een bergzolder.
Op deze etage is ook de ruimte met de opstelplaats van de ketel en boiler.

kortom: een heerlijk familiehuis waar de verkopers jaren met veel plezier gewoond hebben.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woning voorzien van vloerverwarming (begane grond)
- Cv-ketel Agpo Ferroli uit 2001
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Woningbrede serre met houtkachel

Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AY, nummer 5165 , perceeloppervlakte: 185 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

11m2

Perceeloppervlakte

185m2

Inhoud

495m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel, 2 wastafelmeubels, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

57m2 (7,2 m2 diep en 7,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.