Kortrijksestraat 7 's-Gravenhage

€ 719.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 139 m2
Perceelopp. 218 m2

***** Kortrijksestraat 7 te ‘s-Gravenhage *****

Vraagprijs € 719.000,-- k.k

Algemeen:
Wat een prachtig karakteristiek 5-kamer familiehuis is dit toch! Dit royale huis uit 1932 heeft een woonoppervlakte van ca. 139m² en is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, het "Belgisch Park", aan een mooi plein. Op loopafstand van winkels, strand, duinen, recreatiegebied Meijendel en Scheveningse bosjes en nabij (internationale) scholen en de uitvalswegen van Den Haag. Uniek is de zonnige 21 meter diepe achtertuin op het zuid/westen met veel privacy. Royale vergrote woonkamer met erker en open haard, 4 ruime lichte slaapkamers, moderne keuken en licht betegelde badkamer met ligbad en douchecabine. Enkele originele detail zijn nog aanwezig, zoals het glas in lood in de deuren en marmeren schouwen. Gelegen op een ruim perceel van 218m² erfpachtsgrond. Kortom, een sfeervolle goed onderhouden woning op een mooie locatie, waarin u met veel plezier jaren kunt wonen.

INDELING
Begane grond
Voortuin, voorhal (ca. 2.16 x 1.98) met marmertegels op de wand en tegelvloer, meterkast (6 groepen geen aardlekschakelaar), deur met glas in lood naar tussengang (ca. 4.00 x 1.97) met trapopgang, trapkast met wasmachineaansluiting, toiletruimte met hangcloset en fontein, deur naar woonkamer en deur naar keuken (beiden met glas in lood). Doorzon woonkamer (voormalige en-suite) ca. 36m² met ene plafondhoogte van 2.80, bamboe parketvloer en open haard, doorgang naar keuken (ca. 3.60 x 1.95) voorzien van rechte opstelling in crème kleurstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuiger, 1,5e spoelbak, vaatwasser, losse koel-/vrieskast (half jaar oud) en deur naar 21 meter diepe achtertuin met een fijne breedte van 5.60 meter, gelegen op zuid westen en voorzien van terrassen, vijver en vrijstaande stenen berging (ca. 4.00 x 1.20).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, wit betegelde toiletruimte met hangcloset, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.34 x 3.50) met parketvloer, kunststof kozijn met dubbel glas en marmeren originele schouw, slaapkamer aan achterzijde in L vorm, (ca. 5.45/3.51 x 4.29/2.34) met parketvloer, originele marmeren schouw, kunststof schuifpui met dubbel glas naar balkon (ca. 5.60 x 1.00) op het zuid/westen, licht betegelde badkamer (ca. 2.45 x 1.97) aan voorzijde voorzien van ligbad met handdouche, douchecabine wastafelmeubel met twee wastafels, handdoekradiator en buitenraam. Plafondhoogte 2.80 meter.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan achterzijde (ca. 2.29/3.47 x 4.95) met dakkapel voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas en twee vaste kasten, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas (ca. 3.61 x 3.58), deur naar grote berging.

Interessante locatie in de buurt:

Lopend:
- strand/boulevard
- gevarieerd winkel aanbod (AH)
- school (lager onderwijs)
- Internationale scholen
- bus/tram naar station/centrum
- apotheek, tandarts, fysiotherapeut
- duinen
- wekelijkse markt

Met de fiets:
- tennisverenigingen, hockeyverenigingen, golfverenigingen, fitness
- scholen (voortgezet onderwijs)
- fietsroute door de duinen
- Centrum van Den Haag

Met de auto:
- ziekenhuis Antoniushove
- winkelcentrum Leidschendam
- Schiphol/Rotterdam Airport snel bereikbaar
- snelwegen A4, A12, A 13, N44

Handig om te weten:
- Uitstekende staat van onderhoud
- Sfeervolle woonkamer met erker en hoog plafond
- Vier ruime slaapkamers
- Zeer diepe zonnige achtertuin van 21 meter diep op het zuid/westen.
- Balkon aan de achterzijde
- Gehele huis heeft dubbel glas, grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
- Centrale verwarming (Intergas HR 2014)
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte circa 139m²
- Inhoud circa 502m³
- Perceel 218m² erfpachtgrond
- Erfpachtcanon per half jaar € 533,—, waarschijnlijk in juli 2020 herziening.
- Parkeervergunning € 128,20 voor de eerste auto.
- Bezoekers parkeervergunning 40,— per jaar.

Oplevering: In overleg

Asking price € 719,000,--

General:
What a beautiful characteristic 5-room family house this is! This spacious house from 1932 has a living space of approximately 139m² and is located in one of the most desirable residential areas of The Hague, the Belgisch Park, on a beautiful square. Within walking distance of shops, beach, dunes, Meijendel and Scheveningen woods and near (international) schools and the roads of The Hague. Unique is the sunny 21 meter deep backyard on the south / west with lots of privacy. Spacious enlarged living room with bay window and fireplace, 4 spacious bright bedrooms, modern kitchen and lightly tiled bathroom with bath and shower cabin. Some original details are still present, such as the stained glass in the doors and natural stone fireplaces. Located on a spacious plot of 218m² leasehold land. In short, an attractive well-maintained house in a beautiful location, in which you can live with pleasure for years.

LAYOUT

Ground floor:
Front garden, front hall (approx. 2.16 x 1.98) with marble tiles on the wall and tiled floor, meter cupboard (6 groups no earth leakage switch), door with stained glass to intermediate passage (approx. 4.00 x 1.97) with staircase, stair cupboard with washing machine connection, toilet room with hanging closet and fountain, door to living room and door to kitchen (both with stained glass). Doorzon living room (former en-suite) approx. 36m² with a ceiling height of 2.80, bamboo parquet floor and fireplace, passage to kitchen (approx. 3.60 x 1.95) with straight arrangement in cream color scheme with 4 burner gas hob, oven, extractor, 1,5e sink, dishwasher, separate fridge (half year old) and door to 21 meters deep backyard with a fine width of 5.60 meters, located on the south west and equipped with terraces, pond and detached stone shed (approx. 4.00 x 1.20).

First floor:
Spacious landing with stairs, white tiled bathroom with hanging closet, bedroom at the front (approx. 4.34 x 3.50) with parquet floor, plastic frame with double glazing and natural stone original fireplace, bedroom at the rear in L shape (approx. 5.45 / 3.51 x 4.29 / 2.34) with lparquet floor, original natural stone fireplace, plastic sliding door with double glazing to balcony (approx. 5.60 x 1.00) on the south / west, lightly tiled bathroom (approx. 2.45 x 1.97) at the front with bath with hand shower, shower cubicle washbasin with two sinks, towel radiator and outer window. Ceiling height 2.80 meters.

Second floor:
Landing, rear bedroom (approx. 2.29 / 3.47 x 4.95) with dormer with plastic window frame with double glazing and two fixed cupboards, bedroom at the front with dormer window with plastic window with double glazing (approx. 3.61 x 3.58), door to large storage room.

Interesting locations nearby:

Walkingdistance:
- beach / boulevard
- varied store offer (AH)
- school (primary education)
- International schools
- bus / tram to station / center
- pharmacy, dentist, physiotherapist
- dunes
- weekly market

By bike:
- tennis clubs, hockey clubs, golf clubs, fitness
- schools (secondary education)
- cycling route through the dunes
- Center of The Hague

By car:
- Antoniushove hospital
- Leidschendam shopping center
- Schiphol / Rotterdam Airport quickly accessible
- highways A4, A12, A 13, N44

Nice to know:
- Excellent state of maintenance
- Cozy living room with bay window and high ceiling
- Four spacious bedrooms
- Very deep sunny backyard of 21 meters deep on the south / west.
- Balcony at the rear
- Entire house has double glazing, mostly with plastic frames.
- Central heating (Intergas HR 2014)
- Manufacturing year 1932
- Living area approximately 139m²
- Volume approximately 502m³
- Plot 218m² leasehold land
- Annual lease payments € 533 per half year, probably revised in July 2020
- Parking permit € 128.20 for the first car
- Visitors parking permit 40,- per year

transfer in consultation

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie V, nummer 5414 , perceeloppervlakte: 218 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

139m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

218m2

Inhoud

502m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Achtertuin

118m2 (21,0 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 46

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.