Larensestraat 77 's-Gravenhage

€ 165.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 61 m2

IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN VOLLEDIG GEMODERNISEERD EN GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT VOORZIEN VAN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN. HET APPARTEMENT IS VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS, MODERNE KEUKEN, MODERNE BADKAMER, SFEERVOLLE LAMINAATVLOER EN UITSTEKENDE VLOER- EN WANDAFWERKING.

DE WONING IS CENTRAAL GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELSTRAAT DIERENSELAAN, OPENBAAR VERVOER, HET ZUIDERPARK EN SCHOLEN.

INDELING:
Entree middels geïsoleerde voordeur; gang voorzien van laminaatvloer, lambrisering, paneeldeuren, grote berging en inbouwspots; sfeervolle woonkamer ca. 6.20x3.40 met laminaatvloer, glasvezel behang en balken plafond; moderne keuken geplaatst in 2015 van ca. 3.40x1.90 voorzien van laminaatvloer en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, grote vriezer, combimagnetron en deur naar het balkon;
voorzijkamer ca. 3.00x2.60 met laminaatvloer en grote kastenwand; achterkamer ca. 3.25x3.10 met deur naar het balkon; luxe volledig betegelde badkamer geplaatst in 2014 ca. 3.40x2.00 voorzien van ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, design radiator, hangend toilet en wasmachine aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 61 m²;
- Bouwjaar 1927;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming via Vaillant combiketel uit 2009;
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar;
- Binnen schilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Actieve VvE; bijdrage ? 50,-- per maand;
- Saldo VvE ca. ? 10.800,-, voldoende voor het onderhoudsplan voor 2019;
- Dakbedekking is in 2001 vernieuwd;
- Energielabel D
- Erfpachtcanon ? 6,35 per maand;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

50 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AL, nummer 5864 2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

61m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Inhoud

192m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.