Lyonnetstraat 7 b 's-Gravenhage

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2

Uniek toplevel appartement in recent gebouwd complex op een geweldige locatie!

De woning is gebouwd in 2006 dus dat betekent dat de woning over moderne voorzieningen beschikt en zeer energiezuinig is en beschikt over energielabel A. Tevens is de woning op loopafstand van treinstation Holland Spoor gelegen, zijn er tal van andere openbaar vervoermogelijkheden, het centrum met al zijn faciliteiten is nabij en ook snelwegen A4-A12-A13 zijn via de uitvalswegen snel te bereiken.

Aan de overkant van het complex bevindt zich een basisschool, kinderboerderij, apotheek en huisartsenpost. Op vijf minuten loopafstand komt u aan in het lokale winkelcentrum. Om de hoek vindt u de Megastores, diverse bouwmarkten, station Hollands Spoor en de Haagse Hogeschool. Op slechts 10 minuten fietsen bevinden zich de Haagse markt, de binnenstad van Den Haag. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van het park en wandelen langs de Trekvliet.

LET OP: Het is mogelijk een afgesloten parkeerplaats te huren op het binnenterrein voor 50 euro per maand.

Kortom, zeer aantrekkelijke woning, maak nu een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging.

Indeling:

Portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift naar vijfde verdieping.

Entree in hal met toilet, meterkast en opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2006).

De woonkamer heeft riante afmetingen en is liefst 10 meter breed! Dit geeft een zeer ruimtelijk gevoel en biedt extra wooncomfort. De grote raampartijen (Frans balkon, de deuren kunnen open) met veel glas zorgen voor een nog prettiger leefomgeving en veel daglichttoetreding. De eerste zonstralen komen binnen bij de opkomende zon. En dankzij de ligging op de topverdieping geniet de woning ook nog eens van een schitterend uitzicht, op onder andere het park.

De open keuken in dubbele wandopstelling is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals een oven, kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een keur aan kastruimte.

Via de gang zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan de hoofdslaapkamer gelegen is aan de voorzijde.

De badkamer is geheel betegeld en v.v. douche, wastafel met meubel en radiator.

Separate ruimte voor opstelplaats wasmachine en geschikt als inpandige berging.

Naast de voordeur beschikt de woning over een eigen terras/balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten zeer zonnig tot in de late uurtjes!

Kenmerken:

Het is mogelijk een afgesloten parkeerplaats te huren op het binnenterrein voor 50 euro per maand.

Bouwjaar 2006.

Energielabel A, woning is geheel voorzien van HR-glas en een WTW- ventilatie unit.

Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Heerlijk lichte woning. (Vanwege de hoge ligging van het appartement is de woning verlicht bij zonsopkomst en zonsondergang).

Extra stille woning dankzij geluidswerende maatregelen, zoals HR Silence glas in de kamers gelegen aan de straatzijde.

De woningen beschikken over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Actieve VvE met riant onderhoudsreserve, maandelijkse bijdrage ca. EUR 167,-- per maand
Totaal onderhoudsreserve op balans is liefst EUR 172.068,-- naar breukdeel van de woning een aandeel van ca. EUR 7745,-- (120/2.666 aandeel in de gemeenschap).

Oplevering: in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

167 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 10071 21, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

121m2

Inhoud

395m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

5e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.