Menno ter Braakstraat 10 's-Gravenhage

€ 449.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 178 m2
Perceelopp. 192 m2

In een kindvriendelijke wijk ligt deze bijzonder ruime twee-onder-een-kap woning met 6 slaapkamers, inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een achtertuin met vrij uitzicht, aan het water én gelegen op het zuidwesten.

Locatie
De woning ligt in de kleinschalige, kindvriendelijke wijk “Riethof” tussen tennispark ‘de Rhijenhof ’ en de sportvelden van VELO. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning fietst u in een paar minuten naar het gezellige centrum van Wateringen. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de rijkswegen A4, A12 of A13 en rijdt u in 10 minuten naar het strand, het centrum van Den Haag of het gezellige Delft.

Indeling
Voortuin met parkeerplaats voor de auto en entree tot de inpandige garage.

Begane grond
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast.

De lichte woon/eetkamer met halfopen keuken (ca 8.72 x 5.58m) heeft grote raampartijen en twee paar openslaande deuren naar de zuidwest georiënteerde aan het water gelegen achtertuin met vlonder. Vanuit de tuin (ca 9 x 6m) heeft u een vrij uitzicht met veel groen.

De half-open keuken is uitgerust in een U-vorm, voorzien van een composiet werkblad, een 5-pits kookplaat, afzuigschouw, ingebouwde vaatwasser, spoelbak, ingebouwde koelkast, ingebouwde oven met magnetronfunctie en veel bergruimte.

De ruime garage (ca 5.66 x 3.14m) is toegankelijk via een deur in de hal en via een kanteldeur naar de voortuin.

1e verdieping
Overloop met 2e toilet met fontein. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning (ca 5.72 x 2.89m). Slaapkamers 2 (ca 4.54 x 3.40m) en 3 (ca 3.45 * 2.25m) zijn gelegen aan de achterzijde. Tussengelegen ruime badkamer (ca 2.91 x 3.40m) met ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met dubbele kraan.

2e verdieping
Via de overloop toegang tot twee slaapkamers (ca 4.87 x 3.40m en ca 2.25 x 2.89m) gelegen aan de voorzijde met op het hoogste punt circa 4 meter hoog plafond, slaapkamer aan de achterzijde (ca 4.54 x 3.40m) en een kamer (ca 2.25 x 3.85m) met cv-combiketel (2019), mechanische ventilatie, wasmachineopstelplaats en ruimte voor een droger.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004
- Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht
- Perceelgrootte 192 m2
- Woonoppervlakte ca 178 m²
- Overige inpandige ruimte ca 18 m2
- Verwarming en warm water middels Remeha combiketel (dec 2018)
- Inpandige garage met kanteldeur
- Parkeren op eigen terrein
- Zonnige achtertuin met vrij uitzicht
- 6 slaapkamers
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en lichte plavuizen
- Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Lessenaarsdak Overig

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AX, nummer 6725 , perceeloppervlakte: 192 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

178m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

192m2

Inhoud

605m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (6,0 m2 diep en 9,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.