Miquelstraat 71 's-Gravenhage

€ 162.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 60 m2

OPEN HUIS vrijdag 11 oktober tussen 12.00 en 13.00 uur.

Alternatief voor bezichtiging op afspraak is (nog) mogelijk op dinsdagochtend 8 oktober en donderdagmiddag 10 oktober tussen 16.00 en 18.00 maar vol = vol.

Op vrijdag 11 oktober tussen 12.00 en 13.00 kunt u vrijblijvend inlopen om het huis te bekijken. De makelaar is aanwezig om uw vragen te beantwoorden. Graag tot ziens bij de woning!

Een ruime parterre woning met een royale tuin op het zuiden en de hele dag zon! U woont in het levendige Laakkwartier en toch in het rustigste straatje van de buurt, met alle privacy en kalmte van een zonnige binnentuin achter en volop parkeergelegenheid voor. U bent op minder dan 5 minuten loopafstand van zowel een grote supermarkt als van de halte van trams 1, 16 en 17. U staat binnen 10 minuten op station Hollands Spoor of u rijdt binnen diezelfde tijd al op de A4.

De VvE bestaat uit 4 leden, heeft een ruime reserve en is actief in het onderhouden van het pand. Mede dankzij de grotendeels originele indeling biedt deze woning ontelbare mogelijkheden om de ruimtes te veranderen of te verruimen door middel van herinrichting of uitbouwen.

Indeling:
De entree, met in de eerste vaste kast alle meters en opslagruimte, is
gedecoreerd met originele jaren ’30 tegels en vloer en leidt u naar de hal. Deze biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de tweede inbouwkast met royale opbergruimte.
De open trap loopt uit in de rustige, achter gelegen slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via de slaapkamer is ook het op de tuin uitkijkende balkon bereikbaar.
De badkamer beneden is voorzien van een toilet, wastafel, inloopdouche en een stijlvolle, zwarte handdoekradiator. In 2018 is de badkamer gerenoveerd en voorzien van een grote spiegelkast boven de wastafel en opbergruimte eronder. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met grote raampartij. Richting de originele en suite deuren vindt u ook twee uiterst ruime inbouwkasten en een decoratieve schouw.
Ook de achter gesitueerde eetkamer, die bereikbaar is via de en suite, heeft een decoratieve schouw en een inbouwkast. Het schilderwerk in beide kamers is recentelijk uitgevoerd in strak, neutraal wit. De eetkamer mondt aan de achterzijde uit op de op het zuiden georiënteerde tuin en op de semi-open keuken. De keuken is voorzien van makkelijk te onderhouden tegelwerk en een RVS aanrechtblad met kookplaat. De kasten zijn muntgroen afgewerkt. Tegenover het keukenblok staat een kast met elektrische oven en er is genoeg ruimte voor een hoge koelkast. De keuken biedt ook toegang tot de tuin.

De tuin is half betegeld en heeft een met passie voor groen onderhouden
kruiden- en moestuingedeelte. De boven gelegen balkons bieden u beschutting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Actieve VvE, jaarlijkse vergadering, een maandelijkse bijdrage van EUR 100, die voldoende is voor een royale reserve en regelmatig onderhoud
- Opstalverzekering met extra uitgebreide dekking waaronder €5000 woningverbetering per appartement
- Woonoppervlakte ca. 60m2
- Op het zuiden gerichte tuin van ca. 35m2 en een op het zuiden gericht balkon van 2m2
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Energielabel D
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- In 2013 zijn in alle ruimten CV-radiatoren geplaatst, verwarmd door een
Remeha Tzerra combiketel (2013, eigendom)
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Oplevering: in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Gravenhage, sectie AI, nummer 8074 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

60m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2m2

Inhoud

197m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

35m2 (5,8 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.