Stuyvesantstraat 226 's-Gravenhage

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 88 m2

FOR ENGLISH SEE BELOW

Deze goed onderhouden parterre woning onderscheidt zich door zijn royale, zonnige achtertuin op het westen, 3 goede slaapkamers, gezellige woon/eet kamer, open haard, moderne isolatie in combinatie met authentieke details. De lichte en sfeervolle woning is comfortabel in elk seizoen; ‘s winters warm door de dubbele beglazing en zomers heerlijk koel.

Deze benedenwoning ligt in een brede, groene straat in het hart van het gewilde Bezuidenhout, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, om de hoek van de Theresiastraat met al haar winkels en gezelligheid. Op loopafstand van Het Haagse Bos en treinstation Laan van NOI. De Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn gemakkelijk per fiets te bereiken.

INDELING
Entree op straatniveau. Vestibule met toegangsdeur naar de hal met fraaie granieten vloer. Vanuit de hal loopt u door de gang naar de ruime lichte woon-/ eetkamer, toegankelijk via een originele glas in lood schuifdeur. Tevens is een originele glas en lood deur als doorkijk naar de woonkamer in de wand in de gang geplaatst. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met spotjes, goed werkende open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorkant van de woonkamer is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, recirculatie-afzuigkap, koel- vries combinatie, composiet werkblad, vaatwasser, keukenboiler en veel bergruimte. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers met laminaatvloeren. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met ruime vaste kast en de elektra 10 groepen met aardlekschakelaar. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar de tuin en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt in een vaste kast met daar boven veel bergruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan het einde van de gang en geeft ook toegang tot de tuin via een originele deur. De badkamer heeft een douche, wastafel met vaste kast, radiator en voorzien van mechanische ventilatie en spotjes. Het aparte toilet heeft een fonteintje. In de gang bevinden zich twee gangkasten, de eerste halverwege doet dienst als kapstok en de combi HR-ketel bevindt zich in een gangkast aan het einde van de gang.

De zeer ruime achtertuin is fraai aangelegd, zonnig en met voldoende privacy. Modern terras aangelegd in 2016 aan de huiszijde en achterin een zitje voor de eerste ochtendzon. De ruime stenen schuur is voorzien van elektra.

De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwperiode 1927
• Eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand, MJOP wordt opgesteld
• Dak vernieuwd in 2010
• Keuken verplaatst vanuit ‘derde slaapkamer’ en vernieuwd in 2014
• Kruipruimte met ventilatieroosters (aangelegd 2015)
• Schilderwerk achterzijde is uitgevoerd in 2017
• Verwarming HR-Combiketel Remeha Quinta 28C
• Gehele woning is voorzien van houtenkozijnen en dubbele beglazing
• Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar
• Oplevering in overleg, vanaf november/december
• Parkeren middels parkeervergunning
• In de koopakte wordt de ouderdomsclausule en de materialenclausule opgenomen

Deze ruime comfortabele woning is zeker een bezichtiging waard.

ENGLISH :
This well-maintained ground floor apartment stands out with its spacious, sunny garden (west facing), 3 bedrooms, cosy living/dining room, fireplace, modern isolation combined with authentic details. The light and atmospheric house is comfortable in every season; warm in winter due to double glazed windows and cool during summer.

The apartment is situated in a broad, green street in the heart of the popular Bezuidenhout, conveniently located nearby the highways towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht, around the corner of the Theresiastraat with shops and restaurants. Walking distance to the “Haagse Bos” forest and public transport. The city centre and Scheveningen beach are easily reached by bike.

LAYOUT
Entrance at street level. Vestibule with door towards the hallway with original granite floor. The adjacent passage gives access to the living room through an original stained glass sliding door. The living room has laminate flooring, lowered ceiling with spotlights, well-functioning fireplace and folding doors to the garden. The modern kitchen at the front is equipped with a 5 burner stove, oven, fridge, composite countertop, dishwasher, close-in boiler and plenty of storage space. The house has 3 bedrooms with laminate flooring. The largest bedroom is at the frontside with a spacious closet stretching the entire wall containing the fuse box with circuit breaker. The second bedroom at the backside has opening doors to the garden and a connection for the laundry machine which is hidden in a wooden closet offering much storage space. The third bedroom is located at the end of the hallway, with access to the garden as well. The bathroom contains a shower, wash basin with closet, radiator, mechanical ventilation and spotlights. The separate toilet has a hand basin. There are two closets in the hallway, the first serves as a coat rack and the combi HR boiler is located in a closet at the end of the hall.

The very spacious back garden is beautifully styled, sunny and with plenty of privacy. Modern terrace is laid out in 2016 and in the back there is a seat for the first morning sun. The spacious stone barn has electricity.

The entire house has wooden window frames with double glazing.

Details
• Construction period 1927
• Own ground
• Active owners association, contribution € 100 per month, multi-year maintenance plan is being drawn up
• Roof renewed in 2010
• Kitchen relocated from 'third bedroom' and renewed in 2014
• Crawl space with ventilation
• Paintwork at the rear is carried out in 2017
• Heating HR combi boiler type Remeha Quinta 28C
• Entire apartment has wooden frames and double glazing
• Electricity 10 groups with earth leakage circuit breaker
• Delivery in consultation, from November / December
• Parking with a parking permit
• The age clause and the material clause are included in the purchase deed

This spacious comfortable home is definitely worth a visit.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Gravenhage, sectie AU, nummer 3633 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

88m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

291m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

91m2 (12,0 m2 diep en 7,6 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.