Treslonglaan 73 's-Gravenhage

€ 579.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 348 m2

In de wijk “Parkbuurt Oosteinde”, ligt deze riante en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning, gebouwd in de jaren 30-stijl en een ruime vrijstaande garage.

Een zeer royale woonkamer met een ruime open keuken en bijkeuken, van waaruit u direct toegang heeft naar de tuin. Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan (royale master bedroom) en op de 2e verdieping treft u een riante 3e slaapkamer aan. Hier is voldoende ruimte om eventueel een 4e slaapkamer te creëren.

Deze woning, gebouwd in 1998, heeft een woonoppervlakte van 152m2 en is gelegen op een perceel van 348m2. De woning is volledig geïsoleerd (B label) en geheel voorzien van warmte reflecterende isolerende dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998 (1ste eigenaar)
- Grond volledig in eigendom (geen erfpacht)
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha Avanta, november 2011)
- Alarminstallatie aanwezig
- Aan buitenzijde voorzien van camera’s
- Mechanische ventilatie
- Glasvezel
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie, buitenkraan en elektra
- ruime oprit naar garage.

Ligging:
- rustige ligging op een unieke locatie in Parkbuurt Oosteinde
- aan ruim opgezette groene laan
- openbare voorzieningen zoals basisscholen, winkels op loopafstand bereikbaar en openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving - nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13) - 10 a 15 autominuten van het strand, centrum Den Haag en Delft

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de woning.
De royale lichte woonkamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een erker en is afgewerkt met een sfeervolle marmeren vloer, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De begane grond is voorzien van sierradiatoren. De woonkamer is voorzien van een fraaie open haard (gas). De open lichte Siematic keuken met keukenraam aan de achterzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een Japanse grillplaat.
De woonkamer loopt door naar de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Via de bijkeuken is de tuin eveneens bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop: Ruime en lichte overloop door lichtinval van het zijraam. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer met vaste hang-legkast, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: slaapkamer aan de achterzijde
De eerste etage heeft een separaat toilet.
Badkamer: Geheel betegelde ruime lichte badkamer met ligbad met jacuzzi, aparte douche en wastafel. De badkamer is voorzien van een sierradiator.
De eerste verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.

2e verdieping:
Riante ruimte met drie dakkapellen. De ruimte heeft tot voor kort een kantoorbestemming gehad, maar kan eenvoudig worden aangepast tot één of twee slaapkamers. In de van schuifdeuren voorziene knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is afgewerkt met een fraaie grindvloer.

Garage:
De ruime garage is voorzien van elektra en kanteldeur aan de voorzijde, eveneens voorzien van een beveiligingscamera.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime – onder architectuur - aangelegde tuin.
De tuin die veel privacy biedt is zeer gunstig gelegen, aan de achterzijde op het Zuidwesten. De beschutte tuin is fraai aangelegd en biedt naast voldoende terrasruimte ook veel groen en een vijver. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, verlichting, buitenkraan en elektra.

Oplevering richtdatum mei 2020.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Gravenhage, sectie AY, nummer 3180 , perceeloppervlakte: 348 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

152m2

Externe bergruimte

22m2

Perceeloppervlakte

348m2

Inhoud

486m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

156m2 (12,5 m2 diep en 12,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.