Van Dijkwater 41 's-Gravenhage

€ 365.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 148 m2

DEZE HALF-VRIJSTAANDE GOED ONDERHOUDEN MARKANT VORMGEGEVEN RUIME, LICHTE EN LUXE 4-KAMER PATIOWONING, MET VEEL PRIVACY, PATIOTUIN (58m2), DAKTERRAS (25m2) EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID, LIGT OP HET RUSTIGE PATIO-EILAND AAN DE RAND VAN DE WATERWIJK OP BUITENPLAATS YPENBURG.

De woning is als een parel in een oester, een bijzonder fraai staaltje architectuur die de beleving van de bewoner centraal zet. De woning is direct zonder extra kosten te betrekken en is gelegen aan een zeer rustige weg waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.

De beschutte ligging van de woning en de riante zonnige patiotuin zorgen voor een veilig en individualistisch karakter van de woning. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het licht vrij spel heeft en geeft een ruimtelijk en speels karakter die de beleving en sfeer van vrijheid in het huis brengt.
Door middel van raampartijen aan de zijkant van de woning en de staldeur constructie van de hoofdtoegang tot de woning, is de openheid met de buitenwereld gerealiseerd.

De energiezuinige patiowoning, is gebouwd met duurzame materialen en aan de buitenkant voorzien van leisteen welke onderhoudsvrij is. Tevens is de woning gasloos en hierdoor is al een stap naar volledig energieneutraal wonen gezet.

De woning ligt in een waterrijke omgeving en de natuur-en recreatiegebieden w.o. het Delftse Hout en de Dobbeplas liggen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand en Den Haag en het strand zijn met de tram, fiets en auto snel en goed bereikbaar.
Winkelcentrum Ypenburg, openbaar vervoer en bibliotheek zijn op loopafstand gelegen. Tevens een zeer gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen (A4, A12, A13).

Rust, privacy, vrijheid, genieten en leven. Thuis ontspannen in uw eigen wereld. Deze patiowoning biedt u deze mogelijkheid volop!

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met videofoon, ruime hal voorzien van laminaatvloer met meterkast met uitgebreide groepenkast/stadsverwarming en modern betegeld toilet met fontein.
Zeer lichte woonkamer (35 m2) met fraaie eiken houten vloer en dubbele openslaande tuindeuren naar patiotuin (58m2). Tuingerichte slaapkamer (10m2) die als kantoor/werkruimte is in te richten en een aparte ruimte heeft voor wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie unit. Aan de voorzijde van de woning ligt de zeer ruime luxe keuken met kookeiland (16m2) die is voorzien van o.a. keramische kookplaat, inbouwmagnetron, inbouwoven, Amerikaanse koel/vries combinatie en een stenen vloer.
De gehele begane grond is voorzien van dubbele openslaande deuren die direct toegang geven tot de zonnige patiotuin.

De mooie en onderhoudsvriendelijke pationtuin biedt tevens mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein (auto) en heeft een vrijstaande onderhoudsvrije berging.

Vide:
Middels de open trapopgang naar de ruime lichte vide op de 1e etage.

1e etage:
Ruime lichte vide. Aan de voorzijde is de master slaapkamer (16m2) met Frans balkon en dubbele openslaande deuren gelegen en deur naar tussenliggende ruime badkamer. Luxe, wit betegelde moderne badkamer (8m2) met ligbad met thermostaatkraan, aparte doucheruimte met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel en twee designradiatoren. Slaapkamer aan de achterzijde (11m2) met eveneens toegang tot de badkamer en direct toegang tot het riante dakterras (25m2) met hardhouten vloerdelen, buitenverlichting en loungebanken.
De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbele openslaande deuren met Frans balkon en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen grond
Bouwjaar 2004
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
Verwarming middels stadsverwarming (geen gasaansluiting)
Volledig geïsoleerd en gebouwd onder G.I.W.-garantie
Mechanische luchtventilatie systeem
Glasvezelaansluiting aanwezig
De gehele woning is in een lichte kleurstelling ingericht
Vrijstaande onderhoudsvrije berging
Elektra: 11 groepen
Alle kamers zijn voorzien van TV- en telefoonaansluiting
Ruime parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein
Huis is ontwerp van internationaal toonaangevend architectenbureau MVRDV o.a. Markthal Rotterdam

Oplevering: in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Lessenaarsdak Overig

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Gravenhage, sectie BK, nummer 3207 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

148m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Patio/atrium

Patio/atrium

58m2 (3,9 m2 diep en 14,8 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.