Vlaskamp 354 's-Gravenhage

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

(See English translation below)

LET OP DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Instapklaar, goed onderhouden, mooi, rustig, ruim en gemoderniseerd appartement; dichtbij centrum, voorzieningen, groen, OV en uitvalswegen.
Het is hier zeer aangenaam en zorgeloos wonen. Alle gewenste voorzieningen zijn in de buurt (zoals winkelcentrum Het Kleine Loo en de Theresiastraat). British Junior School/International School op enkele minuten loopafstand. Fietsafstand tot het centrum van Den Haag is 10 minuten. Dichtbij twee intercitystations en toegang tot de A4, A12 en A13. Buslijn naar centrum 'voor de deur'. Veel groen vlakbij zoals park Vlaskamp, het Haagse Bos en Landgoed Clingendael.
- Top-appartement op de 7e verdieping met uitzicht op groen en omgeving.
- Ligging woonkamer en balkon op het zuidwesten (bij goed weer zon vanaf 13:00 tot zonsondergang).
- Grote en bijzonder lichte woonkamer van 45 m² door grote ramen over de volle breedte.
- Nieuwe, diep sluitende, geautomatiseerde zonwering woonkamer.
- Open verbinding naar de grote hal.
- 1 grote en 1 kleinere slaapkamer.
- Keuken uitgebreid met voormalig balkon waardoor ruimte voor grote koelkast en wasmachine
- Moderne badkamer met inloopdouche en 2p. ligbad.
- Kozijnen met geluidswerend HR++ -glas.
- Doorlopende vloer in alle vertrekken (behalve badkamer en toilet).
- Moderne radiatoren.
- Volledig nieuw stuc- en verfwerk
- Volledig vernieuwd breed balkon achterzijde

Verbouwing en verbetering
Het appartement is in 2016 en daarna ingrijpend verbouwd en verder verbeterd:
- Volledige vervanging oude metalen kozijnen door nieuwe van aluminium met HR++ -glas.
- Uitbreken deel tussenwand woonkamer en hal.
- Complete vernieuwing badkamer en toilet.
- Nieuwe vloeren en plinten in het hele appartement.
- Nieuwe radiatoren en temperatuurmeters.
- Verbetering en uitbouw keuken, inclusief RVS achterwand, plaatsing combi oven-magnetron en kookplaat.
- Alle stuc- en verfwerk plafonds, wanden en deuren in het hele appartement.
- Stromend water en elektra op het balkon gerealiseerd.
- Elektriciteit in woonkamer aan balkonzijde.
- Montage degelijke boekenplanken 2e slaapkamer.
- Overgordijnen en plisségordijnen.
- Gemotoriseerde zonwering over de volle breedte van de twee balkons (10 jaar garantie).
- ‘Domotica’ met Tahoma-box, inclusief wind- en zonnemeter, brandalarm, temperatuurmeter en vier geautomatiseerde radiatorknoppen.
- Vernieuwing alle elementen balkon, inclusief nieuwe balkonvloer.

Indeling
- Verzorgde gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussenpaneel + videocom; lift en trappenhuis naar de zevende etage.
- Grote, lichte hal (12 m²) met toegang tot alle ruimten; meterkast (zes groepen), modern toilet en videocom.
- Grote, lichte woonkamer (45 m²) over de volle breedte met eethoek en zitgedeelte; openslaande deuren naar het balkon.
- Uitgebouwde keuken (7 m²) met natuurstenen aanrechtblad, RVS achterwand, keukenkastjes links, combi oven/magnetron, gas kookplaat met 5 branders, afzuigkap, vaatwasser, badgeiser, ruimte en aansluitingen voor wasmachine en grote koelkast.
- Moderne badkamer (6 m²) met badkamermeubelen, inloopdouche en tweepersoons ligbad.
- Slaapkamer (15 m²) met muurkast
- Slaapkamer (8 m²) met extra degelijke boekenplanken
- Eigen (fietsen)berging (6 m²) op de begane grond (de eerste vanaf buiten)

Bijzonderheden
- Bedrag van de maandelijkse servicekosten is standaard €335, inclusief voorschot stookkosten.
- Jaarlijkse teruggave stookkosten: over 2018/19: €266,24. Gunstige wijziging verrekening per 1 juli 2019 waardoor deze verder dalen.
- Energielabel C (augustus 2019).
- Erfpacht € 131,42 per jaar, vastgelegd tot 1-1-2036.
- Uitstekende VvE en professionele beheermaatschappij voor exploitatie en planning van de gebouwen.
- Schilderwerk voorgevel en nieuwe dakisolatie binnen afzienbare tijd (Meerjarenonderhoudsbegroting VvE).

------
(Voor Nederlandse zie boven)

Ready to move in, well maintained, nice, quiet, spacious and modernized apartment; close to center, facilities, greenery, public transport and roads.
It is very pleasant and carefree living here. All desirable services are nearby (such as shopping center Het Kleine Loo and Theresiastraat). British Junior School / International School a few minutes' walk away. Cycling distance to the center of The Hague is 10 minutes. Close to two intercity stations and access to the A4, A12 and A13. Bus line to the center 'in front of the door'. Lots of greenery nearby such as park Vlaskamp, the Haagse Bos and Landgoed Clingendael.
- Top apartment on the 7th floor with a view of greenery and surroundings.
- Location living room and balcony on the southwest (in good weather sun from 13:00 to sunset).
- Large and very light living room of 45 m² with large windows over the full width.
- New, deep-closing, automated living room sun blinds.
- Open connection to the main hall.
- 1 large and 1 smaller bedroom.
- Kitchen extended with former balcony leaving room for large fridge and washing machine
- Modern bathroom with walk-in shower and 2p. bathtub.
- Window frames with sound-proof HR ++ glass.
- Continuous floor in all rooms (except bathroom and toilet).
- Modern radiators.
- Completely new stucco and paint work
- Completely renewed wide balcony at the rear

Renovation and improvement
The apartment was extensively renovated in 2016 and beyond:
- Complete replacement of old metal frames with new ones of aluminum with HR ++ glass.
- Break out part partition between living room and hall.
- Complete renewal bathroom and toilet.
- New floors and baseboards throughout the apartment.
- New radiators and temperature meters.
- Improvement and expansion of the kitchen, including stainless steel rear wall, placement of a combination oven-microwave and a cooker.
- All stucco and paint ceilings, walls and doors throughout the apartment.
- Running water and electricity on the balcony realized.
- Electricity in the living room on the balcony side.
- Assembly of solid bookshelves in the second bedroom.
- Curtains and pleated blinds.
- Motorized blinds over the full width of the two balconies (10-year warranty).
- Home automation with Tahoma box, including wind and solar meter, fire alarm, temperature meter and four automated radiator buttons.
- Renovation of all balcony elements, including new balcony floor.

Layout
- Well-kept communal entrance with doorbell and letterbox panel + videocom; elevator and staircase to the seventh floor.
- Large, light-filled hall (12 m²) with access to all areas; fuse box cupboard (six groups), modern toilet and videocom.
- Large, light living room (45 m²) over the full width with dining area and sitting area; patio doors to the balcony.
- Expanded kitchen (7 m²) with natural stone counter top, stainless steel rear wall, kitchen cupboards on the left, combi oven / microwave, gas hob with 5 burners, extractor hood, dishwasher, geyser, space and connections for washing machine and large fridge.
- Modern bathroom (6 m²) with bathroom furniture, walk-in shower and double bath.
- Bedroom (15 m²) with wall cupboard
- Bedroom (8 m²) with extra solid bookshelves
- Own (bicycle) storage (6 m²) on the ground floor (the first one from outside)

Particularities
- The amount of the monthly service costs is standard € 335,--, including an advance on heating costs.
- Annual refund heating costs: for 2018/19: € 266,24. Favorable change in settlement as of 1 July 2019, as a result of which these will fall further.
- Energy label C (August 2019).
- Ground lease € 131,42 per year, fixed until 1-1-2036.
- Excellent Owners Association and professional management company for the operation and planning of the buildings.
- Paintwork facade and new roof insulation within the foreseeable future (Long-term maintenance budget Owners Association).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

240 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AS, nummer 1806 A35, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

285m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

7e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.