Wolweversgaarde 35 's-Gravenhage

€ 335.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 100 m2

Omschrijving: Instap-klare woning, direct te betrekken!

Een royale nette 5 kamer (waarvan 3 ruime slaapkamers) hoek-eengezinswoning met een tuin en ruim dakterras. Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk “Dreven en Gaarden”. In de directe omgeving treft u scholen, winkels, diverse recreatie- en groenvoorzieningen. Tevens is er een goede aansluiting met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand. Nabij winkelcentrum Leyweg, de Stede en de Ambachtsgaarde.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, hangend toilet met fontein, toegang tot inpandige berging en toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte woonkamer heeft een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, waarvan 1 wokbrander, koelkast met separate diepvries, magnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap. De L-vormige tuin is te betreden via een aparte ingang en via de openslaande deuren in de woonkamer. Daarnaast heeft de woning een trapkast en is de ruime inpandige berging ook van buitenaf via een aparte ingang te betreden.

Eerste verdieping: vaste trap, ruime overloop, 3 royale slaapkamers, een aparte ruimte voor de wasmachine en opstelplaats CV en MV, een luxe badkamer met douchecabine, ligbad, een wastafel en een tweede hangend toilet.

Tweede verdieping: vaste trap, zonnige serre met aan weerszijden deuren naar een ruim dakterras.

Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming middels cv-combiketel Intergas, bouwjaar 2006;
- Gehele woning is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas;
- Intern & extern goed onderhouden;
- Woonoppervlakte 108 m2 + zijtuin;
- Elektra 6-groepen + dubbele tariefmeter;
- Schilderwerk buitenzijde en kozijnen binnenzijde 2014;
- gratis parkeren;
- de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloertegels en vloerverwarming;
- 2 buitenkraantjes in de tuin met koud water;
- Oplevering in overleg, bezichtiging enkel op afspraak.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 3680 , perceeloppervlakte: 60 m2
Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie AW, nummer 4384 , perceeloppervlakte: 40 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

100m2

Inhoud

335m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Zijtuin

Achtertuin

30m2 (3,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.