Nieuwlandsedijk 16 V-8 's-Gravenzande

€ 249.500 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 475 m2

Het is toegestaan om in de woning 365 dagen per jaar te verblijven, vermits men elders een hoofdverblijf heeft. D.w.z. elders in het GBA ingeschreven te zijn, bijvoorbeeld bij kinderen, vrienden of bekenden. Het is mogelijk een bouwvergunning te verkrijgen voor een aanbouw aan de woning.

De kavel oppervlakte bedraagt 475 m2. De villa staat op eigen grond en is compleet gemeubileerd met o.a. een LCD t.v., een Siemens wasmachine en droger, een koel-vrieskombinatie, een airco op de grote slaapkamer, en een centraal antenne systeem met internet. Vanzelfsprekend is ook alle vitrage, gordijnen en laminaat in de koop inbegrepen. De vloer op de begane grond is van plavuizen voorzien.

Het woonoppervlak bedraagt ca 50m2 op de begane grond en ca. 50m2 op de eerste verdieping. Het is mogelijk om middels een vlizotrap de vliering bereikbaar te maken. De berging is van binnenuit te bereiken.

De indeling van de duinvilla is als volgt:
Woonkamer met open keuken, berging, toiletruimte met fontein, hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, overloop, badkamer met douche cabine en tweede toilet

Grote tuin met een duin en twee niet overdekte terrassen. Aan de achterzijde van de woning een grote overdekte veranda over de gehele breedte van de duinvilla.

Aan de voorzijde van de duinvilla een bijpassend hekwerk, hoogte 1 meter met een grote schuifpoort, lengte ca. 4 meter, die toegang biedt tot de oprit op het eigen terrein, alwaar twee auto's voldoende ruimte vinden.

Rondom het gehele huis is een bestrating aangebracht met Noorse Coppel Stones.

Voor wat betreft het permanent wonen verwijzen wij naar de eigendomsakte waarin is opgenomen "dat de recreatie-villa uitsluitend voor recreatieve (tweede) bewoning mag worden gebruikt en wel slechts door personen die elders hun hoofdverblijf hebben en in de gemeente waar zij hun hoofdverblijf hebben, zijn en blijven ingeschreven in de bevolkingsadministratie". Het is dus eenvoudig te realiseren om 365 dagen per jaar te recreëren.

Vraagprijs inclusief alle voorzieningen, 249.500,00 euro K.K. ( De woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd en is per direct leeg te aanvaarden ) .

Dit pand kan ook een beleggingsobject zijn. Verhuur via Hoogenboom Vakantieparken. Opbrengst ca 15.000,00 euro per jaar.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 249.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-gravenzande, sectie M, nummer 1 1640, perceeloppervlakte 475 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

85m2

Perceeloppervlakte

475m2

Inhoud

230m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2004, -

Buitenruimte

Ligging

Aan park

Tuin

Achtertuin, Zonneterras

Achtertuin

96m2 (12,0 m2 diep en 8,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van