Don Rualaan 151 's-Heerenberg

€ 220.000 k.k.

5 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 207 m2

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime uitgebouwde goed onderhouden HOEKWONING. Deze energie vriendelijke woning, met 12 zonnepanelen, is gebouwd in een antroposofische bouwstijl. Tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. Het huis is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De locatie van deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, park, speelgelegenheid en de Montferlandse bossen alsmede nabij diverse uitvalswegen (A3/A12/A18).

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast. Woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard (DRU) met afstandsbediening. De kamer bestaat uit een zit- en eetgedeelte ( ca. 51 m2), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een provisiekast. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloeren, badkamer met douche, hangend toilet, design radiator, ligbad met jacuzzi, en badkamer meubel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar een werk/hobby kamer (ook te gebruiken als slaapkamer) voorzien van een laminaatvloer, opbergruimte, stook/wasruimte en balkon.

3e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime vliering.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, energielabel A.
Sfeervolle Dru Trio gashaard.
Vrijstaande stenen berging.
- Tuin voorzien van stopcontacten, verlichting en een waterkraan.
- Inbouw afwasmachine en koelvriescombinatie uit 2016.
- Tuinzijde is voorzien van screens (2017).
- Meterkast: glasvezel-aansluiting, 2 aardlekschakelaars en 7 groepen.
- Mechanisch afzuigsysteem (vernieuwd 2010).
- CV-ketel: Atag HR combiketel (2010).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 220.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Heerenberg, sectie I, nummer 2342, perceeloppervlakte 207 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Perceeloppervlakte

207m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, jacuzzi

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Atag E264c CW4, 2010, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

70m2 (7,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van