Aawal 16 's-Hertogenbosch

489.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 109 m2

Zeer ruime - in vier bouwlagen gebouwde - stadswoning met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Deze stadswoning met kantoor/praktijkruimte en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein ligt aan de rand van het centrum met fraai uitzicht op bomen en de rivier de Aa. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand van de woning bevinden zich vele leuke winkels, de Sint-Janskathedraal, de Parade, de Markt en gezellige cafés en restaurants die de gezellige Bossche binnenstad rijk is. In de directe omgeving is het Prins Hendrikpark gelegen met stadsmeer de IJzeren Vrouw als middelpunt. U kunt hier genieten van een heerlijke wandeling en tot rust komen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed te bereiken, en tevens zijn alle voorzieningen op loopafstand.

Indeling woning

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, schuifkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kantoor/praktijkruimte en de woonkeuken. De kantoor/praktijkruimte, aan de voorzijde gesitueerd, blijft in warme zomers heerlijk koel en beschikt over een bergkast (met doucheaansluiting). De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin met vrijstaande berging te bereiken. Deze is op het zuidwesten gelegen en volledig bestraat. Vanuit hier is middels een achterom het afgesloten parkeerterrein - eigen grond - bereikbaar waar men de auto kan parkeren.

Eerste verdieping: hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is over de volledige etage gelegen en beschikt aan de voorzijde over een klein balkon vanwaar men een prachtig uitzicht heeft over rivier de Aa. Ook in de woonkamer blijft de temperatuur in warme zomers door de bomen aan de straatkant aangenaam koel.

Tweede verdieping: hal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De master bedroom (ca.16,7m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. En ook hier het voordeel van een koelere kamer in de zomer door de bomen.

Derde verdieping: hal met toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer (ca.19,2m2) beschikt over twee balkons waarvan één met uitzicht over de rivier de Aa en de ander over een aantal sfeervolle stadswoningen en over de stad met de de Sint-Janskathedraal. Achter een vaste kastenwand is de HR combiketel (2011) en de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.

Aan beide zijden van de woning wonen toegankelijke, vriendelijke en behulpzame buren. Op het afgesloten binnenplein - waar u ook uw auto kunt parkeren - kunnen kleine kinderen veilig spelen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie H, nummer 6735 , perceeloppervlakte: 109 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

130m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

109m2

Inhoud

431m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

40m2 (8,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 54

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.