Antoon der Kinderenlaan 15 's-Hertogenbosch

€ 625.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 152 m2
Perceelopp. 149 m2

OMSCHRIJVING

Op een fantastische locatie in de wijk “De Vliert” ligt dit sfeervol dertiger jaren herenhuis met veel authentieke details. De woning is gelegen aan de Antoon der Kinderenlaan en biedt vrij uitzicht op de brede Burgemeester van Lanschotlaan, een van de groenrijkste lanen van 's-Hertogenbosch. Ook het nabij gelegen Prins Hendrikpark is een plek om heerlijk te vertoeven. In de wijk zijn veel dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een zeer moderne basisschool met kinderopvang, supermarkten en speelgelegenheden. De faciliteiten voor het voortgezet onderwijs zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken, evenals de beide NS-stations. De uitvalswegen naar zowel de A 2 als de A 59 zijn snel bereikbaar. Het gezellige Bourgondische stadscentrum ligt op 10 minuten loopafstand.

BEGANE GROND

Via de authentieke voordeur met glas in lood komt U in de vestibule waar zich ook de meterkast bevindt. De vloer- en wandtegels zijn origineel en de klapdeur is voorzien van glas in lood, evenals de ramen ernaast. Het glas in lood heeft op de hele benedenverdieping hetzelfde patroon. In de originele paneeldeuren is onopvallend glas in lood aangebracht.
De gang is afgewerkt met Portugese tegels en onder de trap bevindt zich de kelderkast. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft U toegang tot de achtertuin met een ruime stenen berging van 16 m² en een achterom waarvan de brandgang afgesloten kan worden. Hier is tevens plaats voor de afvalcontainers.
De kamer-en-suite is voorzien van een erker. Op de vloer ligt een eiken parketvloer in visgraatmotief. De hangende schuifdeuren zijn voorzien van glas-in-lood ramen, evenals de toegangsdeur van de gang naar de kamer. De kamer en suite kast bevat veel bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereikt U de onderhoudsvriendelijke achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Via een rechte trap bereikt U de eerste verdieping.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Twee zeer ruime, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. In de voorslaapkamer bevindt zich een grote vaste kast met schuifdeuren. Zowel via de deur van de achterslaapkamer als die van de badkamer bereikt U het balkon. Ook op deze verdieping hebben de paneeldeuren glas in lood. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, badkamer-meubel en een verwarmde spiegel met verlichting. Tevens zijn er inbouwspots in het plafond geplaatst. Het geheel is volledig afgewerkt in grijze tinten.

TWEEDE VERDIEPING

Deze volwaardige tweede verdieping is momenteel in gebruik als atelierruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee dakkapellen en aan de achterzijde een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich een wastafel en een kast met daarin de warm water voorziening.

DERDE VERDIEPING

Met een vlizotrap is deze zeer ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de CV ketel en er zit aan de achterzijde een dakraam.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie C, nummer 3443 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

152m2

Externe bergruimte

12m2

Perceeloppervlakte

149m2

Inhoud

570m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

1984, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

35m2 (6,8 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.