Bordeslaan 322 's-Hertogenbosch

€ 399.000 k.k.

3 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 112 m2

Prachtig wonen in ‘’Het Kabinet’’ gelegen in het dynamische Paleiskwartier!

Dit ruim opgezette 3-kamer 2-laagse appartement (maisonnette, 395 m³) met riante buitenruimte, inpandige berging en parkeerplaats is gelegen in Het Kabinet. Het appartement heeft een ruime woonkamer annex keuken van maar liefst 55m2 en is op beide verdiepingen voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

Indeling:

Hal/entree
De gezamenlijke hal/entree is voorzien van een schuifdeur, postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie en biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevindt zich een parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Indeling appartement:

Hal/entree met toegang tot de zeer ruime woonkamer, toiletruimte, garderobenis, wasruimte en meterkast.

De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevinden zich ramen die de gehele breedte van het appartement beslaan en doorlopen naar de lager gelegen verdieping. Er is een vrij uitzicht en door de grote ramen profiteert het appartement van maximale lichtinval. Door de rechthoekige vorm van de woonkamer (ca. 6,9 x 8 meter) zijn diverse indelingen mogelijk. De witte keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast en een RVS afzuigkap. In de ruime voorraadkast aangrenzend aan de keuken kan eventueel extra apparatuur zoals een separate vriezer worden geplaatst. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig om een kookeiland te creëren.

Een mooie vormgegeven trap aan de voorzijde van de woonkamer biedt toegang tot de
benedenverdieping met een hoog plafond van ca. 3,13 meter. De hal beneden biedt toegang tot een tweede toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer, het buitenterras en de ruime berging die direct toegang biedt tot de parkeergarage.

Berging en parkeerplaats
Via de inpandige berging alsmede de gemeenschappelijk hal/ entree via het trappenhuis en de lift is het bijbehorende souterrain met separate parkeerplaats bereikbaar.

Binnentuin en dakterras
De eigenaren van Het Kabinet kunnen tevens heerlijk genieten van het gezamenlijke zonnige dakterras en de gezamenlijke barbecue gelegen op de 5e verdieping en de binnentuin gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden
• Het appartement is voorzien van een ruime buitenruimte over de gehele breedte van het appartement;
• Het appartement is voorzien van een mooie massieve eikenhouten vloer;
• U profiteert van lage maandlasten door het energiezuinige warmte-koude opslagsysteem;
• De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Het appartement beschikt over een parkeerplaats en een eigen berging in het souterrain;
• Het appartement is gelegen nabij het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch;
• De nieuwe paleisbrug zorgt ervoor dat u een nog kortere verbinding hebt naar de binnenstad;
• Het complex is voorzien van een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping en een
binnentuin waar de eigenaren van Het Kabinet heerlijk kunnen vertoeven;
• Toegestaan is een kantoor- of beroepsruimte met eigen entree op de onderste etage;
• Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit
hoogwaardige architectuur.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

150 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie F, nummer 2734 A12, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

112m2

Gebouwgebonden buitenruimte

17m2

Externe bergruimte

14m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Inhoud

395m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

CV Ketel

warmtepomp WKI-installatie, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Patio/atrium

Patio/atrium

17m2 (2,4 m2 diep en 7,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van