Array ( [StreetName] => Harmoniepolder [StreetNo] => 17 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 5235TG [City] => 's-Hertogenbosch [Province] => 64 [Country] => 0 )

Harmoniepolder 17 's-Hertogenbosch

€ 369.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2
Perceelopp. 296 m2

Twee-onder-een-kapwoning met 296m² grond!

Deze woning is gelegen in de Bossche wijk Maaspoort met in de nabije omgeving voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, een medisch centrum en overdekt winkelcentrum de Lokerenpassage met een ruime keuze aan winkels. Het Bossche centrum is gemakkelijk te bereiken per fiets of openbaar vervoer. De uiterwaarden van de maas zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar. In dit gebied zijn diverse fiets- en wandelroutes beschikbaar.

De grootste pluspunten
+ Energielabel B en 9 zonnepanelen
+ Achtertuin van 14 bij 12 meter
+ 4 slaapkamers
+ Badkamer met vloerverwarming
+ Vrijstaande stenen garage
+ Eigen oprit voor twee grote auto’s

De woning ligt in een autoluw u-vormig hofje van de Harmoniepolder. In het midden ligt een openbaar terrein met voldoende parkeerplaatsen voor visite. De oprit naast de woning is 12 meter diep met op het einde een vrijstaande stenen garage. Tussen de garage en het huis is een poort aanwezig welke directe toegang biedt tot de riante achtertuin.

Entree
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer.

Lichte U-vormige woonkamer met keuken
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. Door de grote raampartijen gericht op het zuiden is het hier heerlijk zitten. De trapkast biedt veel extra bergruimte. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Praktische bijkeuken
Door de uitbouw aan de achterzijde van de keuken is een handige ruimte gecreëerd
welke voorzien is van een riante kastenwand met plaats voor een diepvries, wasmachine en droger.

Eén van de grootste tuinen in de straat
De woning heeft voor de straat en de wijk een riant perceel. Met 14 bij 12 meter tuin is deze geheel naar eigen smaak in te richten. De zon komt hier vol binnen, ook al ligt de tuin op het noorden. Aan de achterzijde is een grote extra overkapping gemaakt waar heerlijk gezeten kan worden tijdens de warme zomerdagen. Achter de garage bevindt zich een houten berging, welke goed gebruikt kan worden als klusruimte of voor extra berging.

Eerste verdieping
De eerste etage heeft drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voor- en één aan de achterzijde. Door de grote ramen is de lichtinval goed te noemen.
De badkamer is zeer praktisch ingedeeld en is voorzien van vloerverwarming, ligbad, glazen inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel.

Zolder met extra slaapkamer
De voorzolder op de tweede verdieping is voorzien van bergruimte en c.v.-ketel opstelling.
De extra slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en een grote raampartij.

*Optioneel*
Door de Corona perikelen kunnen we met de kijker ook op andere manieren bezichtigen. Het is bij Makelaarsland mogelijk om naast een fysieke bezichtiging een Live bezichtiging via Facebook of via Whatsapp videobellen bij te wonen. Dan leiden we jou/jullie rond zonder dat je er fysiek bij bent. Bel gerust met ons om de mogelijkheden hierin verder te bespreken!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie T, nummer 1461 , perceeloppervlakte: 296 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

101m2

Externe bergruimte

24m2

Perceeloppervlakte

296m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

168m2 (14,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.