Instapklare, goed onderhouden eengezinswoning in de Aawijk-Zuid in Den Bosch.
Fraai op de hoek van een rustig woonhofje, compleet en goed onderhouden woonhuis met een uitgebouwde keuken, een zonnige en beschutte tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en een achterom. Deze ruime hoekwoning met garage is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing en is zeer rustig gelegen in een doodlopend hofje, nabij recreatiegebied “de Oosterplas”, winkelcentrum Rivierenplein, op nog geen 10 minuten fietsen van de Bossche binnenstad en op korte afstand van de uitvalswegen.
Uniek wonen in 's-Hertogenbosch. Dat kan goed in deze buurt. Scheldestraat 69 is gelegen in de buurt Aawijk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Begane grond:
Via de ruim bemeten entree/hal met toiletruimte, garderobenis, recent vernieuwde meterkast kom je tot de lichte L-vormige woonkamer. Deze gezellige woonkamer met mooie houten vloer, is in 2020 volledig gestuukt en mooi afgewerkt. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de tuin met volop privacy. Direct aangrenzend bevindt zich de uitgebouwde, halfopen keuken deze is in 2019 op maat gemaakt, met extra veel kastruimte, een extra grote koelkast, met qooucker, een raam voor veel lichtval en te genieten van een opkomend zonnetje, en ook hier is er een doorgang naar de zonnige tuin. De kelderkast biedt daarnaast veel mogelijkheid tot opslag van producten (en de stofzuiger).
1e Verdieping:
Mooi laminaat over de hele verdieping. Overloop met aansluitend toegang tot een drietal slaapkamers. Er is een goed onderhouden badkamer aanwezig met een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet (hangcloset). De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De kamers zijn instap klaar, met ruime inbouwkasten en goed afgewerkt.
2e Verdieping:
Voorzolder met het aansluitpunt voor de was apparatuur en een volwaardige 4e slaapkamer met drie Velux dakvensters en twee zijramen. De kastruimte achter de schotten biedt veel ruimte tot de opslag van vele spullen.
Tuin
De in 2016 aangelegde tuin is onderhoudsvrij en bevindt zich op het zuidwesten. Je kan hier heerlijk genieten van de zon. Door de nis van de aanbouw kan je ook heerlijk uit de wind en in de schaduw genieten als dat je voorkeur heeft. Met de luifel uit is het helemaal een verlengde van je woonkamer en kan je heerlijk vertoeven. De druif zorgt voor een prachtig uitzicht in de zomer en kilo’s heerlijke druiven. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, deels geïsoleerde garage en een achterom.
