van Noremborghstraat 25 's-Hertogenbosch

420.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 134 m2

Een bovenwoning met de grootte van een eengezinswoning en een eigen dakterras met uitzicht!

De grootste pluspunten?
+ Eigen berging op de begane grond
+ Een zonnig dakterras en balkon aanwezig
+ Vier ruime slaapkamers
+ Gelegen in het populaire Bossche De Muntel
+ Dichtbij het Bossche centrum

De charme van een jaren ‘30 wijk met stadse trekjes. Dat is wat de Muntel zo interessant maakt. Waar andere jaren ‘30 wijken toch echt gezinswijken zijn, is deze wijk een combinatie van doelgroepen. Net over rivier de Aa woon je hier op loopafstand van vrijwel elke stadse voorziening. Forens je met de trein dan ben je in 5 minuten op het NS-station en de auto kun je vanaf dag één in de wijk parkeren.
Maar bovenal is dit een gezellig wijk met een leuke mix van mensen. Met een halfjaarlijkse Walking Diner, gezellige tafels en stoelen voor een lunch op straat en een diversiteit van mensen die iedere keer weer een andere ontmoeting op levert. Dit bijzondere DNA van de wijk woont heel prettig.

De Muntel 100 jaar
2020 is een jubileumjaar voor deze oorspronkelijke arbeiderswijk met zijn karakteristieke woningbouw en dat wordt gevierd! De samenstelling van de bewoners is naar leeftijd en achtergrond uiterst divers. In 2008 is een groot gedeelte van De Muntel beschermd stadsgezicht geworden, waaronder ook deze bovenwoning.

De woning
Begane grond met originele terrazzovloer, glas in lood boven de voordeur en een ruime berging voor 4 fietsen en trapopgang.

Eerste verdieping met woonkamer waarbij de klassieke indeling van de kamer en-suite nog volledig in tact is. Inclusief schuifdeuren, paneeldeuren, marmeren schouwen etc. De subtiele sierlijst op het plafond, accentueert de contouren van de indeling. Er is dus een heel fijne zitkamer aan de voorzijde, De achterkamer leent zich uitstekend als eetkamer en heeft openslaande deuren naar een zonnig balkon met zonneluifel. Achter bevind zich de keuken met hier ook nog enkele originele details en een deur naar het balkon. Aan de ruime hal is een toilet en aan straat zijde is nog een praktische werk-/hobbykamer gelegen.

Tweede verdieping met aan een grote overloop drie slaapkamers, badkamer een apart toilet en een inbouw kast. Twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een derde kleine slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. De badkamer voorzien van bad en douche is uitgevoerd in een neutrale tint.

Derde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met een in 2006 geplaatste dakopbouw met voorzolder en een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig dakterras van 18m² met een weids uitzicht.

In de woning zijn buiten de genoemde originele details nog de betonemaille lambrisering en paneeldeuren met architraven aanwezig.

De (gemeente) tuin op het trottoir (voor de deur) is aangelegd -en wordt onderhouden door de buurtbewoners.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1931

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie C, nummer 3332 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

134m2

Gebouwgebonden buitenruimte

24m2

Inhoud

462m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.