Vughterstraat 123 E 's-Hertogenbosch

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

Een zeer luxe afgewerkte bovenwoning gelegen in een statig monumentaal pand gelegen in winkelstraat ‘De Vughterstraat’. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping (geen bovenburen) en heeft een speelse indeling met niveauverschillen met 2 slaapkamers, een woonkamer, een woonkeuken, een ruim dakterras en daarnaast ook een privé berging op de begane grond. De woning heeft een ideale ligging in de binnenstad met het stadscentrum met gezellige restaurants en vele winkels, supermarkten, het NS-station en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ op loopafstand en toch is het binnen heerlijk rustig.

Begane grond:
Zeer ruime en nette entree met gezamenlijke fietsenberging en een eigen privé berging. De privé berging is ruim (6 m2) en beschikt over een vide voor extra opslagruimte (3 m2), verlichting en elektra.

Tweede verdieping:
Entree met toilet, bergruimte met groepenkast en bergruimte voor de cv-combiketel. De woonkamer is speels, licht en ruim, heeft een strakke wandafwerking en een fraaie eikenhouten vloer. Ook bevindt er zich een in 2016 geplaatste airco welke de gehele tweede verdieping kan verkoelen.

Via een klein niveauverschil bereikt u de lagergelegen woonkeuken met modern keukenmeubel met kookeiland en massief werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals een 5-pits kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt en geïntegreerd. Daarnaast is er volop plaats voor een grote eettafel en is er zelfs ruimte voor een werkhoek. Ook hier dezelfde eikenhouten vloer als in de woonkamer en veel lichtinval.

In de woonkamer bevindt zich een zwartgelakte trap met bordes naar de bovenverdieping. Op het bordes een schuifpui met toegang tot het zonnige dakterras. Het terras heeft een vrije ligging, biedt u veel privacy en is voorzien van verlichting en elektra.

Derde verdieping
Op deze verdieping twee royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2015 aangelegd en is voorzien van een wastafel, een douche en een tweede toilet. Op de eerste slaapkamer bevindt zich een in 2016 geplaatste airco. Op de tweede slaapkamer is een grote inloopkast gerealiseerd. Deze is zeer geschikt als slaap-, werk-, studeer- of hobbykamer. De volledige verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen in een gemeentelijk monument uit 1890 en ligt halverwege de Vughterstraat. In 1997 zijn hier vijf luxeappartementen gerealiseerd;
- Zeer centrale ligging in het centrum, net buiten het winkelgebied;
- In de straat een filiaal van Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen alsmede de Ekoplaza aan de overzijde van de straat;
- Op loopafstand van het gezellig Bossche centrum en het NS-station, maar ook vlakbij natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en belangrijke uitvalswegen;
- Een ruim dakterras op het zuidwesten;
- Géén bovenburen;
- De bovenwoning is gelegen aan de achterzijde van het complex
- Een algemene fietsenberging op de begane grond én een privé-berging;
- Het keukenmeubel is vernieuwd in 2010;
- Inbouwapparatuur van het merk Bosch;
- De badkamer is vernieuwd in 2015;
- Verwarming middels c.v.-combiketel uit 2012 (Remeha Calenta) met klokthermostaat;
- Airconditioning in de woonkamer en eerste slaapkamer uit 2016 (klima-air)
- In de woonkamer een videofooninstallatie’
- Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing;
- De maandelijkse servicekosten bedragen 200 euro;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

200 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie G, nummer 7849 5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

18m2

Externe bergruimte

9m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.