Spaarnberglaan 25

Hoofdfoto Spaarnberglaan 25 te Santpoort-Noord
verkocht onder voorbehoud

2071AD, Santpoort-Noord

€ 895.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak

Royaal penthouse op de 4e verdieping met groot terras en schitterend uitzicht.

Op het landgoed “Spaarnberg” ligt dit geweldige ruime penthouse op de bovenste etage met rondom terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over de tuin, waterpar ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Penthouse
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 625 p/m

Bouw

Soort appartement:  Penthouse
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Velsen, sectie F, nummer 8027 29, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Velsen, sectie F, nummer 8027 37, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Velsen, sectie F, nummer 8027 38, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 105 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 620 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch HR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerkelder, Parkeerplaats
Voorzieningen: Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Verkoopbrochure


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royaal penthouse op de 4e verdieping met groot terras en schitterend uitzicht.

Op het landgoed “Spaarnberg” ligt dit geweldige ruime penthouse op de bovenste etage met rondom terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over de tuin, waterpartij en weilanden. Het appartementencomplex biedt een hoge mate aan exclusiviteit, luxe en comfort. Het betreft een licht appartement met aantrekkelijke maatvoering en prettige indeling. Het royale terras van 105 m2 biedt volop privacy en ligt gunstig op de zon. De hoogte van het plafond over het gehele appartement is: 2.75 m. Op de begane grond bevinden zich een berging en twee parkeerplaatsen.

Indeling begane grond:

o Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom.
o Afgesloten trappenhuis en lift.
o Toegang tot eigen inpandige berging.
o Twee ruime en goed geventileerde parkeerplaatsen in parkeergarage, binnendoor te bereiken of buitenom via op afstand te bedienen toegangsdeuren.

o Entree: Royale hal met garderobe ( 16,8 m2) en een aparte wc met fonteintje
( 1,5 m2).

o Woonkamer: Uitzonderlijk ruime woonkamer ( 66,8 m2) met zit- en eetgedeelte geheel
grenzend aan het terras, bereikbaar via schuifpui.

o Keuken: Dichte keuken ( 17,3 m2) met inbouwapparatuur en vloerverwarming, toegang tot terras.

o Slaapkamer 1: Royale slaapkamer ( 27 m2) met 2 grote schuifwandkasten met aansluitend een luxe ruime badkamer (1).

o Badkamer 1: Badkamer van 8,6 m2 met ligbad, toilet, dubbele wastafel, aparte douche en toegang tot terras. Voorzien van vloerverwarming.

o Slaapkamer 2: Grote slaapkamer ( 11,8 m2) met uitzicht op het bos.

o Badkamer 2: Badkamer van 4,0 m2 met meubel met wastafel en aparte doucheruimte, voorzien van vloerverwarming.

o Studeerkamer: Royale slaap- of werkkamer ( 27 m2) met halfronde muur en toegang tot terras via schuifpui.

o Berging / CV-ruimte: Vanuit de woonkamer bereikt men, via een gang, de inpandige berging ( 6,6 m2) met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevinden zich ook een
centrale stofzuiginstallatie en de C.V.-installatie.

Algemeen:

o Het hele appartement is voorzien van dubbel glas
o Volledige privacy op het terras
o Horren aanwezig
o Verticale elektrisch bedienbare zonwering in woonkamer
o Elektrisch bedienbaar horizontaal uitvalscherm
o Veel raampartijen zorgen voor prettige lichtinval
o Alarm en videofoon
o Mechanische ventilatie
o Centrale stofzuiginstallatie
o Luxe uitvoering
o Prachtig uitzicht
o Lommerrijk gelegen
o Veel inbouwkasten
o Woonoppervlakte 200 m2
o Bruto oppervlakte 220 m2
o Inhoud 620 m3
o Hoogte plafonds 2.75 m
o Terras 105 m2
o Buitenkranen en buitenstopcontacten
o Een berging en twee parkeerplaatsen in garage op begane grond met daglichtinval
o Servicekosten € 625,-- per maand.
o In de nabijheid van winkels, park, NS station en uitvalswegen
o Oplevering in overleg
o Alle maten zijn indicatief

Energie:
Energielabel : Voorlopig Label C
Warm water : C.V. ketel, vloerverwarming in keuken en beide badkamers en close-in boiler in keuken
C.V. ketel : Bosch, bouwjaar 2010

Buitenruimten:
Ligging: Omgeven door privé tuin, in park, in bosrijke landelijke omgeving, volop parkeerplaatsen op privé terrein.

Vereniging van Eigenaren:

Beschikbaar ter inzage:
o Jaarrekening 2014
o Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
o Begroting 2015
o Notulen van vergaderingen