W. Warnaarlaan 37

Hoofdfoto W. Warnaarlaan 37 te Sassenheim

2172JA, Sassenheim

€ 550.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 388 m² perceeloppervlak

In deze sfeervolle, ruime en goedonderhouden 2-onder-1 kapwoning (geschakeld) met garage en eigen parkeergelegenheid, schijnt de zon de hele dag!

Aan de rand van de gewilde, lommerrijke vogelbuurt en nabij het gezellige centrum van Sassenheim, i ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 388 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sassenheim, sectie A, nummer 5083 , perceeloppervlakte: 388 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 388 m²
Inhoud: 520 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 128 m² (12,5m diep en 10,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In deze sfeervolle, ruime en goedonderhouden 2-onder-1 kapwoning (geschakeld) met garage en eigen parkeergelegenheid, schijnt de zon de hele dag!

Aan de rand van de gewilde, lommerrijke vogelbuurt en nabij het gezellige centrum van Sassenheim, is deze prachtige 2-onder-1 kap woning gelegen op 388m2 eigen grond. Deze sfeervolle, karakteristieke woning van ca. 520 m3 biedt bijzonder veel licht, ruimte, rust en leefcomfort. De flinke voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto’s. De ruime achtertuin heeft door de lage bebouwing de hele dag zon en kijkt uit op een boomrijke omgeving.

De woning heeft een ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en flinke voorraadkast en een toegang tot de royale en lichte, U-vormige woonkamer (50m2) met openhaard. De entree en de woonkamer zijn voorzien van een parketvloer. De grote eetkeuken (30m2) dateert uit 2009 en heeft vloerverwarming.

Over de volle breedte van de keuken zijn openslaande (harmonica)deuren aangebracht naar de achtertuin, waardoor zomers de achtertuin bij de keuken betrokken wordt. De keuken is volledig voorzien van diverse, moderne inbouwapparatuur. Het eiland is voorzien van dubbele wasbak, coocker en vaatwasser. Via een deur in de eetkeuken is er toegang naar de inpandige garage met vloerverwarming, water en elektriciteit en aansluiting voor was- en droogcombinatie. De garage biedt voldoende stalling voor meerdere fietsen, scooters of natuurlijk een oldtimer.

Op de 1e etage bevindt zich een ruime overloop met kitchenette (water, koelkastje, kookplaat). Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met twee vaste kasten en een tweede ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. Aan de achterzijde treft u een derde slaapkamer aan, eveneens voorzien van 1 vaste kast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens verschaft een deur op de ruime overloop toegang tot het platte dak boven de garage en eetkeuken.

De woning is van alle gemakken voorzien om met uw gezin groter te groeien in de welbekende Bollenstreek. Het ligt in een kindervriendelijke buurt en in een autoluwe straat.

De wijk is op loop- en fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer, alsmede de gezellige, historische dorpskern en niet te vergeten het strand op fietsafstand

Sassenheim is verder omringt door een prachtig poldergebied met diverse natuur- en recreatiegebieden zoals: de Kager plassen en de Hellegatspolder.

Uitvalswegen zijn binnen handbereik, want met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol en in Leiden. U bent slechts 25 minuten rijden verwijderd van Amsterdam, Haarlem en Den Haag.

Bijzonderheden:
De benedenverdieping is in 2009 grondig gerenoveerd en aangebouwd met een eetkeuken.
De achtertuin is in 2009 onder architectuur aangelegd.
De HR ketel is eind 2013 vernieuwd.
Glasvezel is in 2016 aangebracht.