Willem Santemastrjitte 13

Hoofdfoto Willem Santemastrjitte 13 te Scharnegoutum

8629PP, Scharnegoutum

€ 210.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak

Mooi op de hoek gelegen, goed onderhouden woning met vrijstaande goed geïsoleerde garage die momenteel in gebruik is als sauna / berging.

In Scharnegoutum zijn vele voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er naast peuter- en basisschool ook het d ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Scharnegoutum, sectie A, nummer 2245 , perceeloppervlakte: 280 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²
Inhoud: 331 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Awb thermomaster 3 HR, eigendom uit 2004

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 110 m² (10m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooi op de hoek gelegen, goed onderhouden woning met vrijstaande goed geïsoleerde garage die momenteel in gebruik is als sauna / berging.

In Scharnegoutum zijn vele voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er naast peuter- en basisschool ook het dorpshuis met café en biljart (vereniging), sporthal, sportvelden, jeu de boules baan, speeltuin, bakker en grote supermarkt. Het dorp ligt op steenworp afstand van Sneek en (snel)wegen naar Leeuwarden, Bolsward en Joure.

INDELING:

Begane grond:
Hal / entree aan de zijkant van de woning. De hal en bijkeuken zijn voorzien van tegels, de kamer met laminaatvloer.
Binnenkomst via de hal met meterkast (inclusief krachtstroom), toilet en trapopgang. Vanuit de hal is toegang tot de L-vormige woonkamer aan de straatzijde en aan de tuinzijde de open keuken met koelkast, inductie, vaatwasser en combimagnetron. Bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers, aan de voorzijde een royale slaapkamer met kastenwand.

Tweede verdieping:
Bergruimte (stahoogte) te bereiken via vlizotrap op de overloop.

Verbouwde garage/ externe bergruimte:
Een gedeelte van de garage is geïsoleerd en verbouwd tot sauna- en relaxruimte (2,85m x 4,25m), waarin ook een (massage)douche is aangebracht. Deze is eenvoudig tot garage terug te brengen, maar kan vanwege de goede isolatie, ook gemakkelijk tot een extra slaapkamer met natte ruimte worden verbouwd.
De externe bergruimte heeft een afmeting van 2,90m x 2,55m en is een goede stalling voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.


Tuin:
de zonnige achtertuin op het zuiden geeft toegang tot de tot sauna omgebouwde geïsoleerde garage, berging en via de tuindeur tot de openbare weg. De tuin is ingericht met bestrating, gazon, tuinafscheiding en hoge coniferen / bamboe.

Overige info:
- glas-, dak-, muur-, vloerisolatie
- kruipruimte gevuld met schelpen
- achtertuin op het zuiden
- oprit plaats voor 4 auto's