Scharwoude 41

Hoofdfoto Scharwoude 41 te Scharwoude
deze woning is verkocht

1634EB, Scharwoude

€ 300.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 775 m² perceeloppervlak

Super charmant vrijstaande jaren 30 woning met garage op 25 autominuten van Amsterdam.
De woning is zeer keurig onderhouden en heeft een fraaie snijvoeg. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitkijk over de goed onderhouden voortuin. Op uw eigen ter ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 775 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WESTER-KOGGENLAND, sectie AE, nummer 162 , perceeloppervlakte: 775 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 775 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 550 m² (50m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Super charmant vrijstaande jaren 30 woning met garage op 25 autominuten van Amsterdam.
De woning is zeer keurig onderhouden en heeft een fraaie snijvoeg. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitkijk over de goed onderhouden voortuin. Op uw eigen terrein is er plaats om circa 4 auto te parkeren en er is een garage. De diepe achtertuin is gelegen aan het water waar je heerlijk kunt zitten op je eigen terras.

INDELING BEGANE GROND
Voordeur, hal, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met charmante erker welke uitzicht heeft op de fraai aangelegde voortuin en de straat. In de woonkamer staat een houtkachel wat een zeer aangename sfeer geeft.
Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken waar diverse terrasjes zijn aangelegd, hier zit je heerlijk privé. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een zelfreinigende oven, vaatwasser en koel-en vrieskast.
In de royale bijkeuken bevinden zich het vrijhangend toitel, cv-ketel (2014) en is er een opstelling voor de wasmachine/droger. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de achterdeur die toegang geeft tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten,badkamer en tweede slaapkamer aan de achterzijde.

VLIERING
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken en heeft een prima stahoogte. Dit is een perfecte ruimte om een ski- en kerstspullen op te slaan.

KEUKEN
Open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en lekker licht vanwege het raam wat uitkijkt naar oprit. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig waaronder vaatwasser, zelfreinigende oven/magnetron, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie.

BADKAMER
De keurig betegelde badkamer heeft een jacuzzi, separate douche, wastafelmeubel en uiteraard ontbreekt het tweede toilet niet. Vanuit het ligbad heeft u goed uitzicht naar de diepe achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
- Keurig onderhouden vrijstaand jaren '30 woning
- Diepe tuin en garage
- 5 autominuten van het centrum van Hoorn
- Goede busverbinding naar Amsterdam en Hoorn
- Rust, ruimte en vrijheid
- Goede A7 richting Randstad
- Op eigen terrein is plaats om een meerdere auto's te parkeren.Parkeren op eigen oprit
- Nieuwe CV-ketel Remeha Avanta 35C HR-Combi
- NEN 2580 rapport aanwezig

OMGEVING
Scharwoude is gunstig gelegen nabij de Rijksweg A7, op loopafstand van de Hoornse Hop en het Markermeer. Dit is een fantastische locatie voor watersport liefhebbers. Ook is er een prachtig bos waar u heerlijk kunt wandelen.
De binnenstad van Hoorn is op fietsafstand bereikbaar.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.