Karekietstraat 14

Hoofdfoto Karekietstraat 14 te Schelluinen

4209BP, Schelluinen

€ 389.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 583 m² perceeloppervlak

Fijn wonen in luxe bungalow met een landelijke omgeving

Karekietstraat 14, Schelluinen

Algemeen
Prachtige vrijstaande bungalow met carport, waarin een lichtkoepel is geplaatst die zorgt voor veel licht in de hal en 2e slaapkamer. Met een riant ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 583 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schelluinen, sectie B, nummer 2434 , perceeloppervlakte: 583 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 583 m²
Inhoud: 348 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 340 m² (17m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
er is een 2e bouwlaag mogelijk.



Omschrijving

Fijn wonen in luxe bungalow met een landelijke omgeving

Karekietstraat 14, Schelluinen

Algemeen
Prachtige vrijstaande bungalow met carport, waarin een lichtkoepel is geplaatst die zorgt voor veel licht in de hal en 2e slaapkamer. Met een riante tuin waar u in alle rust kunt genieten van een fantastisch uitzicht op de kinderboerderij, weilanden met koeien, schapen en paarden en een boomgaard met echt Hollands fruit! Gesitueerd in een geheel nieuw ontwikkelde wijk Over de Vliet 3 met nog wat bouwactiviteiten op enkele kavels. De tuin is overigens in het najaar of voorjaar nog naar eigen smaak in te richten met bomen, struiken of bloemen.

De bungalow is gesitueerd aan de buitenrand van een villawijk in het prachtige dorp Schelluinen, waar u rustig en landelijk kunt wonen en alle voorzieningen zijn op fietsafstand van Gorinchem en Giessenburg. De woning is in 2015 gebouwd met moderne en kwalitatief hoogstaande materialen. De staat van onderhoud is perfect. Perceelgrootte ca. 600 m2, totale woonoppervlakte ca. 115 m2. De tuin is zeer fraai aangelegd met blokhut, veranda en verdiepte vlonder aan het water en biedt u alle privacy. Het terras ligt op het westen en aan het zuiden. Tegen de gevel vlak bij het terras zijn een buitenkraan en stopcontacten geplaatst. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Omschrijving
Begane grond, royale entree met meterkast, garderobe en ruime toiletruimte. Rechthoekige royale woonkamer (ca. 70 m2) met drie grote raampartijen waarvan een met schuifpui naar het zonnige terras. Gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met een antracietkleurige tegel. Keukengedeelte voorzien van een Kastenblok met dubbele magnetron/heteluchtoven en koel/vriescombinatie, Spoel- en werkgedeelte met afwasmachine en veel kastruimte en een Kookeiland met inductieplaat, afzuigkap en kastruimte. Ruime slaapkamer met aansluitend open doorgang naar luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel, wc en inloopdouche met drain en warmte terugwininstallatie. 2e Slaapkamer met daarnaast de technische ruimte voor wasmachine, droger, cv ketel en mechanische ventilatie, die automatisch aanslaat op vocht en CO.

Bijzonderheden
Schelluinen is een dorp in de gemeente Giessenlanden, in de provincie Zuid-Holland. Schelluinen ligt aan de N216 en heeft een openbare basisschool, Het Tweespan genaamd, die ook een vestiging heeft in Giessenburg. Verder heeft het dorp een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats- en gymvereniging. De plaatselijke voetbalclub is VV Schelluinen.

Ideale woning voor een stel of alleenstaande. Er ligt een uitgewerkt plan klaar om een etage op deze woning te zetten in houtskeletbouw. Raming is ca. 80.000,= euro waardoor de woning 3 grote extra slaapkamers en een terras totaal 60 m2 erbij krijgt. Hierdoor is de woning ook geschikt voor grotere gezinnen.

Als alternatief ligt er ook een plan om een tuinkamer/serre te realiseren op het gedeelte waar nu het terras is gesitueerd. Raming is ca. 40.000,= euro waardoor een deel van de woonkamer verbouwd kan worden tot derde slaapkamer totaal 30 m2 extra. Dit dan naast de bestaande grote slaapkamer aan achterzijde woning.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.