Joop den Uyllaan 46

Hoofdfoto Joop den Uyllaan 46 te Schiedam
verkocht onder voorbehoud

3119VH, Schiedam

€ 280.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

Wonen bij wieken en water: ruime split-level eindwoning met vrij uitzicht over de 's-Gravelandse plas. Gelegen langs autovrije kade in plan 'Schiehart'. Het historisch centrum van Schiedam vindt u op 500 meter.

De openslaande deuren in de woonkame ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning, Split-level woning
Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (38)

Overdracht

Vraagprijs: € 280.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning, Split-level woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak bedekt met kunststof
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schiedam, sectie H, nummer 2572 , perceeloppervlakte: 149 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 196 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 660 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 20 m² (4m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er lopen geschillen of vermeldingswaardige juridische (rechts)procedures.
Rechtszaak met bouwer over bouwgebreken bij 42 woningen

Er is sprake van een (ver)bouw(ing) zonder meldingsplicht en/of omgevingsvergunning.
Voor het uitdiepen van het souterrain was geen vergunning noodzakelijk. Er is een constructeur geraadpleegd.



Omschrijving

Wonen bij wieken en water: ruime split-level eindwoning met vrij uitzicht over de 's-Gravelandse plas. Gelegen langs autovrije kade in plan 'Schiehart'. Het historisch centrum van Schiedam vindt u op 500 meter.

De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een riant terras op het zuiden, met uniek uitzicht over het water en de Schiedamse molens. De woning heeft een eigen parkeerplaats en is geheel onderkelderd. Een ideale woning voor een groot gezin.

Indeling souterrain:

2 grote ruimtes (23 m2 en 17 m2) en een kleine zijruimte (4,5 m2). Daglicht in de zijruimte middels een solar tube. Berging (4 m2). Vaste kast in de grootste ruimte. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en is uitermate geschikt voor kantoor aan huis of als game room. De ruimtes kunnen ook als 2 kamers worden gezien.

Begane grond:

Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de woonkamer en trapopgang naar halletje bij de keuken.
Een tweede hal biedt toegang tot een ruime inpandige berging (5 m2) met uitstortgootsteen. Grenzend aan de berging is een kleine kamer (7 m2) met indirect daglicht. De berging biedt toegang tot een kleine tuin met achterom.

Split-level:

Ruime woonkamer (36 m2) met marmeren vloer (vloerverwarming), verhoogd plafond, speelse wanden en riante glaspartij. Het zeer ruime terras (24 m2) is te bereiken middels openslaande deuren. Trapopgang naar het volgende level (keuken).

2e level:

Ruime Snaidero Italiaanse design woonkeuken (22 m2) voorzien van Miele vaatwasser, Gagenau oven, Gagenau fornuis en Miele afzuigkap. Marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Airconditioning. Vaste kast. Halletje met trap naar begane grond en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping.

Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers (24 m2, 11 m2 en 8 m2), een wasruimte en een kast met cv en mechanische ventilatie-unit.
Badkamer met ligbad (jacuzzi), douche (Turks stoombad), zwevend toilet en designradiator. De ruime, lichte ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van airconditioning en een vaste kast en biedt zicht op het water en de molens. Beide kinderkamers zijn in 2014 opgeknapt en kijken uit op het grasveld met speeltuintje. Laminaatvloer met steigerhout look over de hele bovenverdieping.


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gehele woning onderkelderd (souterrain)
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Begane grond, woonkamer en -keuken voorzien van marmeren vloer
- Souterrain, woonkamer,badkamer en -keuken met vloerverwarming
- Airconditioning in zowel woonkamer als keuken
- Airconditioning in ouderslaapkamer
- Eigen parkeerplaats naast de woning
- Elektrische zonwering (screens) in woonkamer
- Elektrisch bedienbare gordijnen (bovenramen woonkamer)
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm op terras en in keuken
- Openbaar vervoer op 150 m afstand
- Supermarkt op 300 m afstand

Afmetingen:

Begane grond:
-Entree 200 x 300
-Inpandige berging 270 x 180
-Fitness ruimte (kamer) 185 x 327
-Toilet 100 x120

Souterrain:
-Ruimte 1: 459 x 500
-Ruimte 2: 300 x 500
-Ruimte 3: 200/300 x 150
-Berging: 300 x150

Split-level

Level 1:
-Woonkamer 500 x 461 driehoek 461 x 319
-Terras 330 x 930

Level 2:
-Keuken 500 x300 300 x 220

1e Verdieping
-Slaapkamer 1: 470 x 571
-Slaapkamer 2: 271 x 417
-Slaapkamer 3: 272 x 292
-Badkamer : 211 x 317
-Overloop: 120 x 400
-CV ruimte: 100 x 100
-Wasruimte: 100 x100