Melisseveld 11

Hoofdfoto Melisseveld 11 te Schiedam
verkocht onder voorbehoud

3124CB, Schiedam

€ 249.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 134 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een unieke, ruime en lichte tussenwoning in een kindvriendelijke wijk met eigen parkeergelegenheid voor de deur en tuin op het zuiden? Dan is dit uw toekomstige woning.

Vanaf buiten zijn de speciale kenmerken van het huis al t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 134 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente SCHIEDAM, sectie Q, nummer 5628 , perceeloppervlakte: 134 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 134 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel: ATAG uit 2015 , Lease

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 50 m² (9,7m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
kozijnen aan de achterzijde hebben groot onderhoud nodig. kozijnen op 2e verdieping vertonen ernstige houtrot.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad.



Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke, ruime en lichte tussenwoning in een kindvriendelijke wijk met eigen parkeergelegenheid voor de deur en tuin op het zuiden? Dan is dit uw toekomstige woning.

Vanaf buiten zijn de speciale kenmerken van het huis al te zien. De ramen die van beneden tot boven lopen waardoor het huis veel lichtinval krijgt.
Bij de entree heeft de hal een hoog plafond en hoge ramen waardoor het ruim en licht aanvoelt . De hal die geeft toegang tot de keuken met aansluitend woonkamer en de trapopgang.

De moderne keuken (2007) is voorzien van kookeiland en luxe inbouw-apparatuur zoals koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en combi-magnetron allemaal van Bosch.

De woonkamer biedt toegang tot de berging en het toilet. De woonkamer van ruim ca.25m2 is voorzien van een hardhouten schuifpui naar de achtertuin.

Door de schuifpui heen vindt u de strakke en lichte achtertuin gelegen op het zuiden.
Een schuur is ook aanwezig in de tuin en biedt veel opbergmogelijkheden.
De beide zijden van de tuin zijn voorzien van lichtspotjes.

Op de eerste verdieping is het laminaat vernieuwd (2016) en biedt de overloop toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. De badkamer is gemoderniseerd in 2016. Er is een riant bad aanwezig en ook een tweede toilet.

Alle slaapkamers zijn zeer licht door de grote ramen en zijn recentelijk geschilderd. Tevens zijn er bij allemaal horren.

Kenmerken:
- Masterbedroom (ca. 15m2) heeft een unieke strook van doorzichtige glazen bouwblokken.
- Slaapkamer II(ca. 9,15m2) heeft veel lichtinval door de twee ramen waarvan er een volledig van boven naar beneden loopt.
- Slaapkamer III (ca. 8,45m2) is later bijgemaakt door de tweede kamer te splitsen.

Ten slotte is er op de tweede verdieping de ruime zolder vanwege plat dak. Op de zolder bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De kamer wordt nu gebruikt als inloopkast maar zou ook zeker gebruikt kunnen worden als vierde slaapkamer (IV).

De zolder biedt de mogelijkheid tot het eenvoudig maken van een dakterras.

Op twee minuten loopafstand is er een bus- en tramverbinding naar het station en Rotterdam Centrum. Tevens op loopafstand zijn er enkele winkels zoals een supermarkt, kapper en restaurant.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas.