Mina Krusemanstraat 25

Hoofdfoto Mina Krusemanstraat 25 te Schiedam
deze woning is verkocht

3123SH, Schiedam

€ 280.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 178 m² perceeloppervlak

Ideale hoekwoning met eigen parkeerplaats in een nette buurt aan de rand van het natuurgebied van Midden-Delfland. Op de fraai uitgebouwde woonkamer bevindt zich een riant dakterras waar u vrij kunt zitten en lang kunt genieten van de zon.

Indelin ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 178 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 280.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 4250 , perceeloppervlakte: 178 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 137 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Perceeloppervlakte: 178 m²
Inhoud: 423 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (8,1m diep en 7,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ideale hoekwoning met eigen parkeerplaats in een nette buurt aan de rand van het natuurgebied van Midden-Delfland. Op de fraai uitgebouwde woonkamer bevindt zich een riant dakterras waar u vrij kunt zitten en lang kunt genieten van de zon.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot inpandige berging met vliering.
Ruime en tuingerichte woonkamer met open keuken (samen 53 m2), grote bergkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Gezellige en goed onderhouden tuin, gelegen op het zuidoosten.
De keuken (in 2015 vernieuwd) is voorzien van vaatwasmachine, magnetron, koelkast met vriezer, inductiekookplaat en oven.
De inpandige berging is ook van buitenaf bereikbaar. Bouwjaar 2002 Vloeroppervlakte 9 m2. De berging is voorzien van een vliering (5 m2).
Eigen parkeerplaats in de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer (6 m2), drie slaapkamers (13 m2, 10 m2 en 7 m2) en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en hoekbad. Het plafond is verlaagd met diverse inbouwspots.
Riant dakterras (22 m2) bereikbaar via een deur in de kleinste slaapkamer. Dit dakterras is gebouwd op de in 2004 uitgebouwde woonkamer. De privacy-schermen zorgen dat u heerlijk vrij zit.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de zolderkamer (16 m2) en opstelling van de HR c.v. combiketel (bouwjaar 2003), unit mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, een Velux dakraam aan de andere zijde en een zijraam.
Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte 147 m2,
Perceeloppervlakte 178 m2
Inhoud van de woning 423 m3
Hal en trappenhuis voorzien van spagtelputz in 2014.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
Volledig geïsoleerd met dubbelglas.
Eigen parkeerplaats in voortuin
Openbaar vervoer (tram en bus) op 5 minuten loopafstand, winkelcentrum met supermarkt op 500 m afstand.
Aan de rand van het natuurgebied Midden-Delfland,
Kindvriendelijke en nette woonomgeving in Schiedam Woudhoek.
Erfpachtcanon afgekocht tot 31-12-2035
Aanvaarding: in overleg