Pruimengaarde 17

Hoofdfoto Pruimengaarde 17 te Schiedam
deze woning is verkocht

3124WN, Schiedam

€ 375.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak

Ruime 2 onder 1 kap woning met een schitterende ligging. De grote tuin (11*8.5m) grenst aan water en heeft vrij uitzicht over een groene uitloper van het prinses Beatrixpark.
Uitgebouwde woonkamer totaal 54m2, grote keuken, 4 slaapkamers (mogelijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente schiedam, sectie Q, nummer 5685 , perceeloppervlakte: 255 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 165 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: NEFIT uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 94 m² (11m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Ruime 2 onder 1 kap woning met een schitterende ligging. De grote tuin (11*8.5m) grenst aan water en heeft vrij uitzicht over een groene uitloper van het prinses Beatrixpark.
Uitgebouwde woonkamer totaal 54m2, grote keuken, 4 slaapkamers (mogelijk 5), 2 parkeerplaatsen (mogelijkheid voor een 3e parkeerplaats) en ruime berging.

INDELING:

Begane grond
Ontvangsthal met toilet, meterkast, trap naar verdieping. Living totaal 54m2, bestaande uit de huiskamer (7.20x5.40) en een aparte eetkamer (5.30x2.80). Deze eetkamer heeft d.m.v. twee openslaande deuren volledig contact met buiten, de huiskamer heeft een schuifpui. De half open keuken (3.00x2.90) bestaat uit een hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combimagnetron /oven, koelkast, vriezer, vaatwasser.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een badkamer:
Slaapkamer I voorzijde woning (5.40x2.9m) met toegang naar balkon op het zuiden.
Slaapkamer II, achterzijde woning (4.95x2.50m) heeft eveneens de beschikking over een balkon en vrij uitzicht.
Slaapkamer III, achterzijde woning (3.90x2.75m), ook ruim genoeg voor een 2 persoonsbed.
Een compleet ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, 2de toilet en douche, afgewerkt met neutrale/tijdloze vloer en wandtegels.

Tweede verdieping
Een grote hal van ca.4.00x3.00m met kastenwand en toegang tot het grote dakterras. Diverse functies zijn mogelijk zoals een speelhoek voor kinderen, thuiswerkplek of familie /pc-kamer. De vierde slaapkamer is 5.40x 3.50m. Op de verdieping bieden grote kastenwanden extra opbergmogelijkheden. Hier is ook de stookruimte.

KENMERKEN EN FEITEN:
Bouwjaar 1991, uitgebouwd in 2001
Inhoud: 500m3
Woonoppervlakte 165m2
Perceel 255m2 (erfpachtcanon afgekocht tot 01-02-2041, contract tot 31-1-2091)

Begane grond met fraaie licht eikenhouten vloer. Strakke duurzaam gestuukte wanden. 1e en 2e verdieping laminaat.
Uitstekend onderhouden en keurig verzorgd.

Living totaal 54m2 verdeeld in een grote zithoek van 39m2 en een separate eetkamer van 15m2. Beiden hebben toegang tot de tuin en volledig vrij uitzicht op groen en water. De oorspronkelijke garage is bij de eetkamer getrokken. Een volledig geïsoleerde berging (3.90x2.80m) is extra aangebouwd.

De eerste verdieping heeft de badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons. De tweede verdieping heeft een grote multifunctionele ruimte met een toegang tot het dakterras en master bedroom. Ouders en kinderen kunnen hierdoor een eigen etage hebben.

De woning heeft aan de achtergevel een groot terras en nog een terras direct aan het water. Door voldoende beschutting en een perfecte zonligging op het westen, kan men zowel in de schaduw als volle zon van de tuin en het vrije uitzicht genieten.
Aan de voorzijde zijn twee ruime parkeerplaatsen en indien gewenst kan er gemakkelijk nog een derde parkeerplaats gecreëerd worden. De voorgevel is tevens voorzien van markiezen.

Kortom : een praktische woning met ruimte en een perfecte, schitterende ligging.

Oplevering in overleg