Van Ruijsdaellaan 72

Hoofdfoto Van Ruijsdaellaan 72 te Schiedam

3117XV, Schiedam

€ 176.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 62 m² perceeloppervlak

Hoekwoning in de gewilde wijk Schiedam-west. Bijzonder ruim dus voor vele gebruiksmogelijkheden inzetbaar.

Begane grond (voorheen winkelruimte) woonkamer met keuken en toilet, 1e verd. 2 slaapkamers, studeerkamer en badkamer met 2e toilet. 2 e ve ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 165 m² woonoppervlak / 62 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 176.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per 01 januari 2010

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schiedam, sectie M, nummer 7008 , perceeloppervlakte: 62 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 165 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 62 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een vliering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 1996

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Omschrijving

Hoekwoning in de gewilde wijk Schiedam-west. Bijzonder ruim dus voor vele gebruiksmogelijkheden inzetbaar.

Begane grond (voorheen winkelruimte) woonkamer met keuken en toilet, 1e verd. 2 slaapkamers, studeerkamer en badkamer met 2e toilet. 2 e verd. 3 slaapkamers en een grote overloop en op de 3e verd. (zolder) een sterk geïsoleerde geluidsruimte met een voorkamertje. De ramen zijn voorzien van dubbelglas en de dakdelen zijn voldoende geïsoleerd. Al het installatiewerk is in 1995 vernieuwd. De woning heeft geen tuin maar wel mogelijkheid voor een dakterras.
Het huis ligt in kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse scholen, kinderopvang, metro, buurtsuper en speelpark.

Woning is sinds 25 mei 2011 afgemeld uit de particulieren woningverbetering en ook het monitoringsonderzoek is afgerond. Deze monitoring is een fundatie onderzoek geweest vanuit de gemeente. Die in een tijdsbestek van 6 jaar eventuele functieverandering heeft gecontroleerd. Hieruit is gebleken dat men voor de komende 15 jaar geen fundatie problemen voorziet dus de huidige fundatie is volledig in orde.

Dus als u een ruime woning zoek en geen groene vingers hebt is dit een unieke object.