Olieslagerstraat 32

Hoofdfoto Olieslagerstraat 32 te Sevenum
verkocht onder voorbehoud

5975VS, Sevenum

€ 219.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak

In een geliefde kindvriendelijke woonwijk in Sevenum is deze goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen. Deze woning met carport en berging heeft o.a. een ruime woonkamer, aparte keuken, berging met aanrecht, 3 ruim opgezette slaapkamers, en een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 216 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sevenum, sectie L, nummer 15 , perceeloppervlakte: 216 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Daalderop HR combi uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 73 m² (7,4m diep en 9,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een geliefde kindvriendelijke woonwijk in Sevenum is deze goed onderhouden halfvrijstaande woning gelegen. Deze woning met carport en berging heeft o.a. een ruime woonkamer, aparte keuken, berging met aanrecht, 3 ruim opgezette slaapkamers, en een grote zolder met 4e slaapkamer. De zonnige tuin met terras, tuinhuisje en gazon is gelegen op het zuiden. School- en winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
* De entree/hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.
* De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
* De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt in de hal en de keuken.
* De zonnige, lichte woonkeuken is ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. De keuken is voorzien van een grote dakkoepel. Vanuit de keuken is er middels een ruime schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin.
* De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon en borders. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje (4 m²).
* In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger en diepvries. Tevens is er een keukenblok met wastafel en close-in boiler aanwezig. De berging is zowel via de ruime carport als inpandig via de keuken bereikbaar.

1e verdieping:
* De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 9m2, 12m2 en 12,5m2 groot.
* De overloop, de slaapkamer aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en heeft een loopdeur naar het plat dak.
* De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en badkamermeubel.

2e verdieping:
* Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping, waar zich de 4e slaapkamer bevindt.
* De gehele zolder is voorzien van opbergkasten onder de schuinte van het dak.
* De 2 velux dakramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De ramen zijn voorzien van rolluiken en horren.
* Op de zolder bevindt zich tevens de cv-ketel (Daaldrop, 2012). De cv-ketel heeft 2 circuits, waardoor de keuken afzonderlijk van de rest van het woonhuis verwarmd kan worden.

Algemeen:
Bouwjaar 1972, inhoud ca. 420m3, perceeloppervlakte 216m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, en rolluiken. Zowel de muren als het dak zijn geïsoleerd.

DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!!
Aanvaarding in overleg