Steeg 44

Hoofdfoto Steeg 44 te Sevenum
deze woning is verkocht

5975NP, Sevenum

€ 250.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 356 m² perceeloppervlak

Sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met mooie oude elementen. Bouwjaar ca. 1890. Gelegen in een landelijke omgeving en op fietsafstand van het centrum van Sevenum. Met zeer ruime vrijstaande garage en beklinkerde oprit met ruimte voor 2 auto’s. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 356 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Sevenum, sectie V, nummer 81 , perceeloppervlakte: 356 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 41 m²
Perceeloppervlakte: 356 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande woonboerderij met mooie oude elementen. Bouwjaar ca. 1890. Gelegen in een landelijke omgeving en op fietsafstand van het centrum van Sevenum. Met zeer ruime vrijstaande garage en beklinkerde oprit met ruimte voor 2 auto’s. De tuin, met eikenhouten terrasoverkapping en royale zijtuin, is gelegen op het noordoosten, zonder achterburen en er is altijd een gedeelte met zon. Het pand is geheel voorzien van dubbel glas. Dak met oud Hollandse dakpannen en dakisolatie.

Begane grond:

- Entree met hal (3.60 x 1.35m) voorzien van authentieke granieten vloer. Meterkast; groepenkast geheel vernieuwd in 2009. Toegang tot de voorkamer (3.80 x 3.55) met schuifdeurkast, voor meerdere doeleinden te gebruiken (b.v. kantoor, speel- of slaapkamer).
- Centraal gelegen in het huis ligt een landelijke keuken uit 2006 (3.50 x 3.50m) met tegelvloer en o.a. voorzien van vaatwasser, combi-oven, quooker en koelkast.
- Ruime en sfeervolle woonkamer (8.40 x 4.80m) voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte muren en plafond met oude balk, kachelaansluiting en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
- Voorraadkelder, vochtvrij (3.60 x 2.80m).
- Bijkeuken (3.55 x 2.50m) met wasmachineaansluiting, terrazzo keukenblok en achterdeur naar de tuin.
- Toilet met Castello tegels en fonteintje (1.05 x 0.95m).
- Fraaie ruime badkamer uit 2009 (4.00 x 2.90m) voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en hardstenen wastafel met dubbele kraan.

Eerste verdieping

- Overloop (gelegen in de oude opkamer) met brede hardhouten trap en ruimte voor opslag (3.60 x 2.75m).
- 4 slaapkamers met authentieke houten dakspanten (5.70 x 3.50, 3.80 x 2.35, 2.80 x 2.35 en 2.30 x 2.20m). 2 kamers voorzien van dakkapel, 1 kamer met dakvenster en de grote kamer heeft 2 sfeervolle raamkozijnen en een ruime inbouwkast. Allen voorzien van grenen vloerdelen.
- Toilet en CV ruimte (2.20 x 2.20m), Nefit Ecomline HRketel (2004, eigendom).

Grote garage

- Bouwjaar 1997
- Bestaande uit 2 verdiepingen (6.85 x 5.50m)
- Geheel voorzien van spouwisolatie en dakplaten

Prachtige boerderijwoning!