Puntelstraat 60

Hoofdfoto Puntelstraat 60 te Simpelveld
deze woning is verkocht

6369TD, Simpelveld

€ 265.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 384 m² perceeloppervlak

Royaal goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met een diepe tuin op het zuiden.

Gelegen in een rustige woonwijk te Simpelveld met op loopafstand het medisch centrum als ook het winkelcentrum. Dit fijne gezinshuis heeft vanaf 2001 tot recent meer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 384 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (37)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Simpelveld, sectie B, nummer 2999 , perceeloppervlakte: 384 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 384 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 200 m² (22m diep en 9,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royaal goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met een diepe tuin op het zuiden.

Gelegen in een rustige woonwijk te Simpelveld met op loopafstand het medisch centrum als ook het winkelcentrum. Dit fijne gezinshuis heeft vanaf 2001 tot recent meerdere verbouwingen ondergaan en is instapklaar. Deze woning moet zeker van binnen gezien worden!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, lichte royale hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet met fontein en mechanische afzuiging.
De recent gerenoveerde ruime en lichte woonkamer ca. 33 m2 is voorzien van een sfeervolle open haard (gas) en een mooi afgewerkte eiken parketvloer.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen woonkeuken ca. 12 m2. Deze heeft veel lichtinval en is geplaatst in een L- opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een vaatwasmachine. Hier is tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin en de dubbele garage met elektrische sectionaalpoort.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de zolderverdieping. In 2016 is de badkamer compleet vernieuwd. Eigentijds en tijdloos uitgevoerd met groot formaat tegels. De indeling bestaat uit een riante inloopdouche met half hoog muurtje en hard glazen deur en wand, rainshower en floordrain verder een dubbele wastafel met strakke spiegelkast, bergmeubel en tweede toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van een draai- kiepraam voor daglicht en extra ventilatie.
De twee slaapkamers respectievelijk 3.57 x 3.47 m. met toegang tot balkon vs dakterras (7.00 x 1.00 m) en 3.13 x 2.55 m exclusief de luxe op maat gemaakte inbouwkast.
De derde slaapkamer aan de voorzijde is 3.83 x 3.43 m en ook voorzien van een luxe inbouwkast.
Via een vaste trap is er toegang tot de zolder voorzien van dakkapel en Velux dakraam met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens bevind zich hier de Kombi CV opstelling.
De zolder biedt zeer veel bergruimte en is voorzien van knieschotten.
Ook is deze ruime zolder te veranderen in een extra 4e slaapkamer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en tegelpad is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon en diverse plantenborders. Achter in de tuin staat een tuinhuis en is er een tweede terras. Tussen het huis en de garage bevind zich een houten poort die toegang geeft tot de oprit.


Bijzonderheden:

- Rustige ligging op loopafstand van het centrum,
- Vernieuwde badkamer en woonkamer 2016
- Geheel voorzien van kunstofkozijnen met dubbel HR++ glas met VKG-keur.
- De slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Vaste trap naar de zolder
- Optimaal geïsoleerd (B-label)
- Buitenschilderwerk woning: september 2016
- Diepe zonnige tuin op het zuiden met veel privacy