Edelhert 28

Hoofdfoto Edelhert 28 te Sint Hubert

5454HM, Sint Hubert

€ 285.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak

Halfvrijstaand woonhuis met fraaie overstek en erker, ruime garage en tuin, gelegen in kindvriendelijke straat in nieuwe wijk Grootven te Sint Hubert in gemeente Mill en Sint Hubert.

INDELING
Begane grond
• Hal met betegelde vloer (vloerverwarmi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 300 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Mill, sectie C, nummer 2126 , perceeloppervlakte: 300 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 300 m²
Inhoud: 610 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 148 m² (12,5m diep en 11,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis met fraaie overstek en erker, ruime garage en tuin, gelegen in kindvriendelijke straat in nieuwe wijk Grootven te Sint Hubert in gemeente Mill en Sint Hubert.

INDELING
Begane grond
• Hal met betegelde vloer (vloerverwarming) en schoonmetselwerk. Vanuit de hal zijn de meterkast, de keuken en de eerste verdieping bereikbaar.
• Ruime landelijke woonkeuken (circa 17 m2) met betegelde vloer (vloerverwarming) welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. De woonkeuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 90 cm 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
• Ruime bijkeuken met betegelde vloer (vloerverwarming) met half betegelde wanden met voorzieningen voor wasmachine en droger met zowel warm als koud water aansluiting.
• Half betegelde luxe toiletruimte met hangtoilet en fonteintje (beiden Villeroy & Boch) met toegang vanuit de bijkeuken.
• Ruime woonkamer (circa 40 m2) met massief eiken planken vloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van schuurwerk. De woonkamer aan de voorkant is voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer is de tuin vanuit twee openslaande tuindeuren bereikbaar.
• Vanuit de bijkeuken is de garage/berging bereikbaar. Hierin bevindt zich de Nefit Excellent HR combi-ketel en is er de beschikking over een stortbak met warm en koud water. De garage is voorzien van een automatische roldeur met een loopdeur er naast. De garage biedt voldoende ruimte voor één auto en daarnaast ruimte voor de stalling van fietsen en andere zaken.

1e verdieping
• Vanuit de hal is middels een hardhouten (meranti) trap de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van schoonmetselwerk en laminaat op de vloer.
• Slaapkamer 1 is voorzien van laminaat. Plafond (schuurwerk). Oppervlakte circa 12 m2.
• Slaapkamer 2 is voorzien van laminaat. Plafond (schuurwerk). Deze slaapkamer heeft de beschikking over een vaste inloopkast. Oppervlakte circa 14 m2.
• Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat. Plafond (schuurwerk). Deze slaapkamer heeft de beschikking over een balkon. Oppervlakte circa 11 m2.
• De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche met glazen deur (veiligheidsglas), designradiator en wastafel (Villeroy & Boch) verzonken in een vast badmeubel met bijbehorende spiegel.
• Luxe half betegelde toiletruimte voorzien van hangtoilet (Villeroy & Boch) met toegang vanuit de overloop.

2e verdieping
• Middels een vaste trap vanuit de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is in gebruik als werk/hobbyruimte. Ruimte is volledig afgetimmerd en voorzien van schuifdeuren aan beide schuine kanten. Aan de achterkant is het dak voorzien van twee Velux dakramen welke zorgen voor voldoende lichtinval. De vloer is bedekt met vinyl. Hier vindt men de ventilatie-unit (StorkAir). Mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere (slaap)kamers.

OMSCHRIJVING TUIN EN BERGING
Siertuin aan de voorzijde. Aan de linkerzijde is de inrit gelegen met ruime oprit welke plaats biedt aan twee auto’s. Vanuit de oprit is middels een loopdeur en een automatische roldeur de garage/berging bereikbaar. De ruime garage is gebouwd van steen en voorzien van een geïsoleerde spouwmuur. De garage/berging is voorzien van een betonnen dek met bitumineus gedekt plat dak.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en bereikbaar vanuit de garage/berging, bijkeuken en de woonkamer. De tuin is voorzien van fraaie beplanting, terras, gazon en tuinhuisje (+/- 1,80 x 2,00m). Deze is voorzien van elektra. Privacy is aanwezig middels een gedeeltelijk gemetselde erfafscheiding voorzien van hardhouten schuttingpanelen en aan de achterzijde middels hekwerk met groenblijvende klimop (Hedera).

Overig:
De woonkamer aan de voor- en achterkant, het keukenraam aan de opritkant en de garagedeur achter zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Alle deuren zijn voorzien van 3-punts veiligheidssloten.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.